Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Ny Møllevej 10

Villa · 93 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 93 m², grund på 457 m², 3 værelser, opført i 1955. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1955
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
93 m²
Samlet bygningsareal
84 m²
Bebygget areal
84 m²
Grundareal
457 m²
Udestue
27 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
201.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.738 kr/m².1.784.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNy gns: 16.191 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 19.901 kr/m²-18,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.577.661 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+26,01 pct. siden nov. 1993
225k621k1,0M1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202414. nov. 1993225.000 kr.11. feb. 20261.252.000 kr.14. mar. 20261.252.000 kr.I dag · vores estimat1.577.661 kr.Markedet · 1992327.546 kr.Markedet · 1993448.260 kr.Markedet · 1994415.152 kr.Markedet · 1995379.905 kr.Markedet · 1996236.220 kr.Markedet · 1997532.332 kr.Markedet · 1998671.274 kr.Markedet · 1999508.245 kr.Markedet · 2000862.668 kr.Markedet · 2001714.519 kr.Markedet · 2002868.713 kr.Markedet · 2003808.356 kr.Markedet · 2004783.339 kr.Markedet · 2005785.571 kr.Markedet · 20061.090.890 kr.Markedet · 2007993.147 kr.Markedet · 20081.457.496 kr.Markedet · 20091.087.542 kr.Markedet · 20101.217.091 kr.Markedet · 20111.164.546 kr.Markedet · 20121.094.145 kr.Markedet · 20131.143.342 kr.Markedet · 20141.189.470 kr.Markedet · 20151.085.031 kr.Markedet · 20161.220.160 kr.Markedet · 20171.086.426 kr.Markedet · 20181.320.414 kr.Markedet · 20191.286.469 kr.Markedet · 20201.419.552 kr.Markedet · 20211.477.212 kr.Markedet · 20221.582.581 kr.Markedet · 20231.672.233 kr.Markedet · 20241.750.818 kr.Markedet · 20251.808.292 kr.Markedet · 20261.752.678 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 1993 · Alm. Salg
225.000 kr.
11. feb. 2026 · Alm. Salg
1.252.000 kr.
14. mar. 2026 · Alm. Salg
1.252.000 kr.
I dag · vores estimat
1.577.661 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerskifte1.252.000 kr.
  • feb.Solgt, alm. frit salg1.252.000 kr.
  • 1993nov.Ejerskifte225.000 kr.
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ny Møllevej 21
5500 Middelfart		111 m²60 m25-03-20262.100.000 kr.18.919 kr./m²
Ludvig Storms Vej 3
5500 Middelfart		90 m²110 m18-02-20251.750.000 kr.19.444 kr./m²
Havevej 5
5500 Middelfart		93 m²591 m11-02-20251.900.000 kr.20.430 kr./m²
Myntevænget 15
5500 Middelfart		88 m²192 m29-03-20261.100.000 kr.12.500 kr./m²
Jyllandsvej 34
5500 Middelfart		91 m²499 m14-01-20261.350.000 kr.14.835 kr./m²
Lucernevænget 8
5500 Middelfart		92 m²624 m12-10-20231.200.000 kr.13.043 kr./m²
Myntevænget 13
5500 Middelfart		99 m²207 m26-06-20261.751.000 kr.17.687 kr./m²
Rosenvænget 51
5500 Middelfart		98 m²293 m18-02-20262.275.000 kr.23.214 kr./m²
Fynsvænget 14
5500 Middelfart		94 m²656 m09-10-20251.920.000 kr.20.426 kr./m²
Havegyden 9A
5500 Middelfart		93 m²744 m04-09-20252.500.000 kr.26.882 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden