Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Ny Møllevej 21

Villa · 111 m² · bygget 1945

Om boligen

Villa på 111 m², opført i 1945, renoveret i 1994. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1945
Om-/tilbygget
1994
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
68 m²
Bebygget areal
68 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.700 kr/m².2.048.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNy gns: 16.191 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 19.901 kr/m²-18,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (81 år)Huset er 81 år gammelt (opført 1945). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.748.051 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,76 pct. siden mar. 2026
282k751k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202425. mar. 20262.100.000 kr.I dag · vores estimat1.748.051 kr.Markedet · 1992390.942 kr.Markedet · 1993535.020 kr.Markedet · 1994495.504 kr.Markedet · 1995453.435 kr.Markedet · 1996281.940 kr.Markedet · 1997635.364 kr.Markedet · 1998801.198 kr.Markedet · 1999606.615 kr.Markedet · 20001.029.636 kr.Markedet · 2001852.813 kr.Markedet · 20021.036.851 kr.Markedet · 2003964.812 kr.Markedet · 2004934.953 kr.Markedet · 2005937.617 kr.Markedet · 20061.302.030 kr.Markedet · 20071.185.369 kr.Markedet · 20081.739.592 kr.Markedet · 20091.298.034 kr.Markedet · 20101.452.657 kr.Markedet · 20111.389.942 kr.Markedet · 20121.305.915 kr.Markedet · 20131.364.634 kr.Markedet · 20141.419.690 kr.Markedet · 20151.295.037 kr.Markedet · 20161.456.320 kr.Markedet · 20171.296.702 kr.Markedet · 20181.575.978 kr.Markedet · 20191.535.463 kr.Markedet · 20201.694.304 kr.Markedet · 20211.763.124 kr.Markedet · 20221.888.887 kr.Markedet · 20231.995.891 kr.Markedet · 20242.089.686 kr.Markedet · 20252.158.284 kr.Markedet · 20262.091.906 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. mar. 2026 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
1.748.051 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerskifte2.100.000 kr.
  • 1994Ombygning
  • 1980mar.Ejerskifte
  • 1945Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ny Møllevej 10
5500 Middelfart		93 m²60 m11-02-20261.252.000 kr.13.462 kr./m²
Rosenvænget 19
5500 Middelfart		111 m²387 m20-10-20241.850.000 kr.16.667 kr./m²
Rosenvænget 27
5500 Middelfart		112 m²333 m04-03-20252.850.000 kr.25.446 kr./m²
Elmegade 26
5500 Middelfart		111 m²468 m27-03-20253.150.000 kr.28.378 kr./m²
Solskinsvænget 20
5500 Middelfart		110 m²415 m13-11-20232.175.000 kr.19.773 kr./m²
Myntevænget 14
5500 Middelfart		108 m²277 m20-01-20251.548.000 kr.14.333 kr./m²
Østre Hougvej 30
5500 Middelfart		111 m²580 m23-07-20252.450.000 kr.22.072 kr./m²
Fredenslundsvej 8
5500 Middelfart		108 m²490 m29-06-20251.750.000 kr.16.204 kr./m²
Postmosevej 60
5500 Middelfart		111 m²725 m29-05-20261.525.000 kr.13.739 kr./m²
Jyllandsvej 31
5500 Middelfart		114 m²529 m20-10-20251.930.000 kr.16.930 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden