Rågestien 4, Gundestrup, 4571 Grevinge — Fritidshus / sommerhus · 80 m² · bygget 1970 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 80 m², grund på 1.308 m², 4 værelser, opført i 1970, renoveret i 2002. Beliggende i Odsherred Kommune (4571).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 1308 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 882.000 kr.
Offentlig grundværdi: 211.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 38 handler i GundestrupMedian pris/m² for fritidshus i Gundestrup (4571, sidste 24 mdr.): 13.465 kr/m² × 80 m².1.077.200 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.086.644 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,52 pct. siden jul. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4571 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4571 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg: 820.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.086.644 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jul.Solgt, alm. frit salg820.000 kr.
2015mar.Ejerskifte
2002Ombygning
1998sep.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rågestien 3, Gundestrup 4571 Grevinge	90 m²	53 m	25-05-2025	800.000 kr.	8.889 kr./m²
Kløvervænget 18, Gundestrup 4571 Grevinge	77 m²	221 m	15-07-2025	1.550.000 kr.	20.130 kr./m²
Gøgevej 3, Gundestrup 4571 Grevinge	85 m²	155 m	24-09-2026	1.250.000 kr.	14.706 kr./m²
Skovvejen 14, Gundestrup 4571 Grevinge	77 m²	489 m	25-02-2026	881.000 kr.	11.442 kr./m²
Kløvervænget 23, Gundestrup 4571 Grevinge	73 m²	254 m	16-05-2024	775.000 kr.	10.616 kr./m²
Skovvangen 5, Gundestrup 4571 Grevinge	74 m²	416 m	01-10-2026	700.000 kr.	9.459 kr./m²
Tjurvej 18, Gundestrup 4571 Grevinge	85 m²	630 m	02-02-2026	1.510.000 kr.	17.765 kr./m²
Stranddalen 12, Plejeruphuse 4571 Grevinge	83 m²	1,0 km	12-03-2025	1.445.000 kr.	17.410 kr./m²
Digevej 7, Gundestrup 4571 Grevinge	68 m²	123 m	29-04-2025	1.010.000 kr.	14.853 kr./m²
Parcelvej 7, Gundestrup 4571 Grevinge	70 m²	538 m	14-05-2026	1.150.000 kr.	16.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4571

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu