Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8700 Horsens

Højdedraget 11

Villa · 227 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 227 m², grund på 642 m², 8 værelser, opført i 1964. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
227 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
642 m²
Indbygget garage
35 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.903.000 kr.
Offentlig grundværdi
932.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.988 kr/m².4.108.350 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1964 (62 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: Energi C rimelig for 1964-bygning · Prisstigning 92% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: D → C+10,50 pct.
  3. 3Vores vurdering4.403.919 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+7,41 pct. siden jul. 2018
871k1,8M2,6M3,5M4,4M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20182.130.000 kr.31. aug. 20204.100.000 kr.I dag · vores estimat4.403.919 kr.Markedet · 1992876.674 kr.Markedet · 1993894.834 kr.Markedet · 19941.088.692 kr.Markedet · 19951.014.236 kr.Markedet · 19961.202.192 kr.Markedet · 19971.179.265 kr.Markedet · 19981.194.701 kr.Markedet · 19991.464.604 kr.Markedet · 20001.478.451 kr.Markedet · 20011.587.638 kr.Markedet · 20021.306.158 kr.Markedet · 20031.634.854 kr.Markedet · 20041.446.444 kr.Markedet · 20051.874.566 kr.Markedet · 20062.382.592 kr.Markedet · 20072.554.658 kr.Markedet · 20082.891.980 kr.Markedet · 20093.060.641 kr.Markedet · 20102.766.449 kr.Markedet · 20112.585.303 kr.Markedet · 20122.085.903 kr.Markedet · 20132.027.564 kr.Markedet · 20142.093.621 kr.Markedet · 20152.795.051 kr.Markedet · 20162.591.205 kr.Markedet · 20172.533.774 kr.Markedet · 20182.762.363 kr.Markedet · 20192.748.289 kr.Markedet · 20203.396.828 kr.Markedet · 20213.701.916 kr.Markedet · 20223.495.119 kr.Markedet · 20233.711.904 kr.Markedet · 20243.613.159 kr.Markedet · 20253.668.320 kr.Markedet · 20263.817.686 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 227 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg
2.130.000 kr.
31. aug. 2020 · Alm. Salg
4.100.000 kr.
I dag · vores estimat
4.403.919 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020aug.Solgt, alm. frit salg4.100.000 kr.
  • 2018jul.Ejerskifte2.130.000 kr.
  • 1998feb.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højdedraget 1
8700 Horsens		147 m²101 m25-01-20241.587.500 kr.10.799 kr./m²
Anne Cathrines Have 10
8700 Horsens		221 m²129 m23-05-20255.600.000 kr.25.339 kr./m²
Nylandsalle 16
8700 Horsens		230 m²654 m25-11-20253.350.000 kr.14.565 kr./m²
Overgade 10
8700 Horsens		207 m²175 m24-06-20252.300.000 kr.11.111 kr./m²
Knudsgade 3
8700 Horsens		221 m²950 m28-10-20247.800.000 kr.35.294 kr./m²
Anne Cathrines Have 2
8700 Horsens		194 m²127 m21-10-20246.300.000 kr.32.474 kr./m²
Frydsvej 29
8700 Horsens		200 m²490 m21-01-20252.700.000 kr.13.500 kr./m²
Enebærvej 7
8700 Horsens		215 m²1,1 km06-11-20252.951.000 kr.13.726 kr./m²
Hulvej 36
8700 Horsens		198 m²532 m27-05-20256.295.000 kr.31.793 kr./m²
Frederiksgade 91
8700 Horsens		195 m²464 m20-12-20232.200.000 kr.11.282 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden