Kongehøj 209

Villa · 154 m² · bygget 2014

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 944 m², 5 værelser, opført i 2014. Beliggende i Vejen Kommune (6600). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 200 m²
Bebygget areal: 200 m²
Grundareal: 944 m²
Indbygget garage: 46 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.592.000 kr.
Offentlig grundværdi: 652.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.768 kr/m².3.178.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKongehøj gns: 18.911 kr/m² (24 handler de sidste 5 år) vs. 6600-snit 14.587 kr/m²+29,60 pct.
3Vores vurdering3.175.707 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+22,38 pct. siden dec. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6600 (villa)

Markedsudvikling i 6600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. dec. 2019 · Alm. Salg: 2.630.000 kr.
31. aug. 2020 · Alm. Salg: 2.595.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.175.707 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020aug.Solgt, alm. frit salg2.595.000 kr.
2019dec.Ejerskifte2.630.000 kr.
2014apr.Ejerskifte
Bygget
2012sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kongehøj 207 6600 Vejen	163 m²	31 m	09-09-2025	3.050.000 kr.	18.712 kr./m²
Kongehøj 229 6600 Vejen	161 m²	146 m	27-01-2025	3.395.000 kr.	21.087 kr./m²
Kongehøj 171 6600 Vejen	148 m²	232 m	06-03-2024	2.995.000 kr.	20.236 kr./m²
Kongehøj 233 6600 Vejen	165 m²	104 m	02-05-2025	3.365.000 kr.	20.394 kr./m²
Kongehøj 136 6600 Vejen	180 m²	208 m	09-01-2025	3.440.000 kr.	19.111 kr./m²
Kongehøj 15 6600 Vejen	128 m²	276 m	25-03-2026	2.495.000 kr.	19.492 kr./m²
Kongehøj 4 6600 Vejen	181 m²	297 m	08-09-2025	3.550.000 kr.	19.613 kr./m²
Kongehøj 169 6600 Vejen	184 m²	197 m	29-10-2024	3.700.000 kr.	20.109 kr./m²
Kongehøj 193 6600 Vejen	185 m²	292 m	07-11-2024	3.200.000 kr.	17.297 kr./m²
Kongehøj 156 6600 Vejen	120 m²	268 m	29-08-2025	2.595.000 kr.	21.625 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu