Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4690 Haslev

Havrevænget 12C

Villa · 157 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 730 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 1972. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
730 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.867.000 kr.
Offentlig grundværdi
707.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.955 kr/m².2.306.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHavrevænget gns: 13.696 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 17.532 kr/m²-21,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.201.996 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,33 pct. siden okt. 2025
357k981k1,6M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20251.800.000 kr.I dag · vores estimat2.201.996 kr.Markedet · 1992744.180 kr.Markedet · 1993677.612 kr.Markedet · 1994700.848 kr.Markedet · 1995780.290 kr.Markedet · 1996925.044 kr.Markedet · 1997953.147 kr.Markedet · 19981.112.031 kr.Markedet · 19991.132.441 kr.Markedet · 20001.004.800 kr.Markedet · 20011.279.236 kr.Markedet · 20021.355.695 kr.Markedet · 20031.379.245 kr.Markedet · 20041.463.868 kr.Markedet · 20051.535.931 kr.Markedet · 20061.983.381 kr.Markedet · 20072.103.957 kr.Markedet · 20082.032.679 kr.Markedet · 20091.946.800 kr.Markedet · 20101.396.515 kr.Markedet · 20111.426.973 kr.Markedet · 20121.202.463 kr.Markedet · 20131.147.356 kr.Markedet · 2014901.337 kr.Markedet · 20151.278.451 kr.Markedet · 20161.243.126 kr.Markedet · 20171.286.144 kr.Markedet · 20181.780.066 kr.Markedet · 20191.746.154 kr.Markedet · 20201.797.650 kr.Markedet · 20212.242.902 kr.Markedet · 20222.411.677 kr.Markedet · 20232.438.995 kr.Markedet · 20242.458.934 kr.Markedet · 20252.382.632 kr.Markedet · 20262.625.511 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
2.201.996 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 2001apr.Ejerskifte
  • 1972Ombygning
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havrevænget 35
4690 Haslev		154 m²387 m22-10-20252.175.000 kr.14.123 kr./m²
Havrevænget 56
4690 Haslev		149 m²440 m26-05-20251.810.000 kr.12.148 kr./m²
Havrevænget 47
4690 Haslev		168 m²475 m12-03-20253.200.000 kr.19.048 kr./m²
Havrevænget 44
4690 Haslev		134 m²318 m03-09-20261.495.000 kr.11.157 kr./m²
Havrevænget 30
4690 Haslev		117 m²183 m10-02-20262.095.000 kr.17.906 kr./m²
Havrevænget 17
4690 Haslev		97 m²182 m26-08-20251.545.000 kr.15.928 kr./m²
Ringstedvej 27
4690 Haslev		155 m²74 m19-02-20252.350.000 kr.15.161 kr./m²
Hvedevænget 9
4690 Haslev		160 m²188 m22-06-20262.350.000 kr.14.688 kr./m²
Lysholm Alle 8
4690 Haslev		151 m²231 m14-04-20263.500.000 kr.23.179 kr./m²
Kløvervænget 47A
4690 Haslev		157 m²572 m14-12-20232.545.000 kr.16.210 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden