Karavelvej 14

Villa · 185 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 915 m², 6 værelser, opført i 1976, renoveret i 1978. Beliggende i Roskilde Kommune (4040). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 185 m²
Samlet bygningsareal: 185 m²
Bebygget areal: 185 m²
Grundareal: 915 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.035.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.176.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.200 kr/m².4.085.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKaravelvej gns: 23.572 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 29.719 kr/m²-20,70 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.248.235 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+54,76 pct. siden aug. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2016 · Alm. Salg: 2.250.000 kr.
30. sep. 2020 · Alm. Salg: 2.745.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.248.235 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023feb.Ejerandel overdraget
2020sep.Solgt, alm. frit salg2.745.000 kr.
2016aug.Ejerskifte2.250.000 kr.
1997jun.Ejerskifte
1978Ombygning
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Karavelvej 27 4040 Jyllinge	191 m²	128 m	25-07-2024	3.850.000 kr.	20.157 kr./m²
Karavelvej 22 4040 Jyllinge	108 m²	74 m	04-12-2023	2.550.000 kr.	23.611 kr./m²
Korvetvej 30 4040 Jyllinge	182 m²	172 m	03-12-2025	4.704.000 kr.	25.846 kr./m²
Korvetvej 31 4040 Jyllinge	182 m²	196 m	10-06-2024	3.700.000 kr.	20.330 kr./m²
Krydservej 12 4040 Jyllinge	182 m²	220 m	30-07-2025	3.900.000 kr.	21.429 kr./m²
Jagtvej 24 4040 Jyllinge	187 m²	391 m	09-12-2025	4.560.000 kr.	24.385 kr./m²
Flådevej 11 4040 Jyllinge	179 m²	251 m	20-05-2026	5.395.000 kr.	30.140 kr./m²
Tellusvej 5 4040 Jyllinge	183 m²	431 m	20-07-2024	4.825.000 kr.	26.366 kr./m²
Lystbådevej 20 4040 Jyllinge	186 m²	498 m	19-03-2024	4.430.000 kr.	23.817 kr./m²
Uranusvej 6 4040 Jyllinge	185 m²	555 m	26-09-2024	2.945.000 kr.	15.919 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu