Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 3230 Græsted

Gillelejevej 46, Esbønderup

Villa · 140 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 17.593 m², 4 værelser, opført i 2006. Beliggende i Gribskov Kommune (3230). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2006
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
17593 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 27 handler i EsbønderupMedian pris/m² for villa i Esbønderup (3230, sidste 24 mdr.): 19.631 kr/m² × 140 m².2.748.340 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)17593 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.113.587 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-26,74 pct. siden mar. 2026
511k1,4M2,4M3,3M4,2M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20264.250.000 kr.I dag · vores estimat3.113.587 kr.Markedet · 1992582.400 kr.Markedet · 1993520.380 kr.Markedet · 1994511.000 kr.Markedet · 1995679.560 kr.Markedet · 1996779.940 kr.Markedet · 1997720.580 kr.Markedet · 19981.406.860 kr.Markedet · 1999708.960 kr.Markedet · 20001.286.180 kr.Markedet · 20011.505.140 kr.Markedet · 20021.660.960 kr.Markedet · 20031.703.940 kr.Markedet · 20041.744.540 kr.Markedet · 20051.556.520 kr.Markedet · 20062.228.380 kr.Markedet · 20072.716.560 kr.Markedet · 20082.394.280 kr.Markedet · 20091.699.460 kr.Markedet · 20101.866.620 kr.Markedet · 20111.934.940 kr.Markedet · 20121.262.240 kr.Markedet · 20131.409.800 kr.Markedet · 20141.420.580 kr.Markedet · 20151.464.820 kr.Markedet · 20161.913.100 kr.Markedet · 20171.724.660 kr.Markedet · 20181.845.060 kr.Markedet · 20192.300.480 kr.Markedet · 20201.897.840 kr.Markedet · 20212.433.060 kr.Markedet · 20222.236.640 kr.Markedet · 20232.104.200 kr.Markedet · 20242.622.620 kr.Markedet · 20252.695.140 kr.Markedet · 20262.299.080 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (villa)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg
4.250.000 kr.
I dag · vores estimat
3.113.587 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg4.250.000 kr.
  • 2006Bygget
  • 1993dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gillelejevej 42, Esbønderup
3230 Græsted		165 m²97 m10-10-20242.030.000 kr.12.303 kr./m²
Gillelejevej 66, Esbønderup
3230 Græsted		106 m²1,4 km02-01-20242.400.000 kr.22.642 kr./m²
Vestvej 8, Esbønderup
3230 Græsted		143 m²704 m16-03-20242.050.000 kr.14.336 kr./m²
Kornbakken 23, Esbønderup
3230 Græsted		138 m²1,0 km24-08-20252.305.000 kr.16.703 kr./m²
Vestvej 3, Esbønderup
3230 Græsted		147 m²790 m04-12-20242.900.000 kr.19.728 kr./m²
Kornbakken 15, Esbønderup
3230 Græsted		135 m²973 m29-04-20242.985.000 kr.22.111 kr./m²
Saltrup Vænge 1
3230 Græsted		141 m²1,2 km16-10-20232.130.000 kr.15.106 kr./m²
Gammel Engvej 1, Esbønderup
3230 Græsted		130 m²754 m01-07-20242.925.000 kr.22.500 kr./m²
Østvej 8A, Esbønderup
3230 Græsted		149 m²843 m01-12-20242.925.000 kr.19.631 kr./m²
Nørrevej 1, Esbønderup
3230 Græsted		122 m²430 m12-07-20253.095.000 kr.25.369 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden