Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3230 Græsted

Gillelejevej 42, Esbønderup

Villa · 165 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 1.344 m², 3 værelser, opført i 1948, renoveret i 2018. Beliggende i Gribskov Kommune (3230). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1948
Om-/tilbygget
2018
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
1344 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.519.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.161.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 27 handler i EsbønderupMedian pris/m² for villa i Esbønderup (3230, sidste 24 mdr.): 19.631 kr/m² × 165 m².3.239.115 kr.
  2. 2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Vores vurdering3.347.728 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+64,91 pct. siden nov. 2024
602k1,3M2,1M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20242.030.000 kr.I dag · vores estimat3.347.728 kr.Markedet · 1992686.400 kr.Markedet · 1993613.305 kr.Markedet · 1994602.250 kr.Markedet · 1995800.910 kr.Markedet · 1996919.215 kr.Markedet · 1997849.255 kr.Markedet · 19981.658.085 kr.Markedet · 1999835.560 kr.Markedet · 20001.515.855 kr.Markedet · 20011.773.915 kr.Markedet · 20021.957.560 kr.Markedet · 20032.008.215 kr.Markedet · 20042.056.065 kr.Markedet · 20051.834.470 kr.Markedet · 20062.626.305 kr.Markedet · 20073.201.660 kr.Markedet · 20082.821.830 kr.Markedet · 20092.002.935 kr.Markedet · 20102.199.945 kr.Markedet · 20112.280.465 kr.Markedet · 20121.487.640 kr.Markedet · 20131.661.550 kr.Markedet · 20141.674.255 kr.Markedet · 20151.726.395 kr.Markedet · 20162.254.725 kr.Markedet · 20172.032.635 kr.Markedet · 20182.174.535 kr.Markedet · 20192.711.280 kr.Markedet · 20202.236.740 kr.Markedet · 20212.867.535 kr.Markedet · 20222.636.040 kr.Markedet · 20232.479.950 kr.Markedet · 20243.090.945 kr.Markedet · 20253.176.415 kr.Markedet · 20262.709.630 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (villa)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2024 · Alm. Salg
2.030.000 kr.
I dag · vores estimat
3.347.728 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Solgt, alm. frit salg2.030.000 kr.
  • 2018Ombygning
  • 2002sep.Ejerskifte
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gillelejevej 46, Esbønderup
3230 Græsted		140 m²97 m22-12-20254.250.000 kr.30.357 kr./m²
Gillelejevej 66, Esbønderup
3230 Græsted		106 m²1,5 km02-01-20242.400.000 kr.22.642 kr./m²
Kornbakken 3, Esbønderup
3230 Græsted		164 m²845 m11-06-20242.500.000 kr.15.244 kr./m²
Lucernevej 7, Esbønderup
3230 Græsted		160 m²1,2 km29-09-20252.550.000 kr.15.938 kr./m²
Kornbakken 10, Esbønderup
3230 Græsted		175 m²954 m29-04-20252.895.000 kr.16.543 kr./m²
Gydevej 10D, Esbønderup
3230 Græsted		176 m²951 m14-11-20242.800.000 kr.15.909 kr./m²
Stubmarken 19, Esbønderup
3230 Græsted		155 m²1,1 km01-07-20242.450.000 kr.15.806 kr./m²
Østvej 8A, Esbønderup
3230 Græsted		149 m²783 m01-12-20242.925.000 kr.19.631 kr./m²
Østvej 14, Esbønderup
3230 Græsted		160 m²1,3 km21-04-20243.450.000 kr.21.562 kr./m²
Vestvej 3, Esbønderup
3230 Græsted		147 m²713 m04-12-20242.900.000 kr.19.728 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden