Ellingvej 6, Ejer

Landejendom · 232 m² · bygget 1975

Om boligen

Landejendom på 232 m², grund på 52.869 m², 5 værelser, opført i 1975, renoveret i 2021. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 2021
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 232 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 52869 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 329.400 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.333 kr/m².7.604.500 kr.
2Boligareal større end typisk232 m² vs. 198 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Stor grund (>2000 m²)52869 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
6Vores vurdering6.900.918 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+153,24 pct. siden sep. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (landejendom)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 232 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2020 · Alm. Salg: 2.725.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.900.918 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Ombygning
2020sep.Solgt, alm. frit salg2.725.000 kr.
1975Bygget
1973jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1975

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovlykkevej 6, Ejer 8660 Skanderborg	218 m²	1,8 km	22-06-2026	4.400.000 kr.	20.183 kr./m²
Tåningvej 40 8660 Skanderborg	188 m²	2,6 km	12-10-2025	2.400.000 kr.	12.766 kr./m²
Rødkildevej 9, Tåning 8660 Skanderborg	141 m²	3,3 km	16-05-2025	3.850.000 kr.	27.305 kr./m²
Horndrupvej 28, Tåning 8660 Skanderborg	155 m²	4,4 km	26-05-2024	3.995.000 kr.	25.774 kr./m²
Brøruphusvej 11, Brørup 8660 Skanderborg	174 m²	6,0 km	05-02-2025	4.350.000 kr.	25.000 kr./m²
Mossøvej 15 8660 Skanderborg	220 m²	7,7 km	11-11-2025	6.900.000 kr.	31.364 kr./m²
Hylkevej 15 8660 Skanderborg	173 m²	6,7 km	17-08-2024	17.600.000 kr.	101.734 kr./m²
Boesvej 11 8660 Skanderborg	254 m²	8,7 km	10-11-2025	15.700.000 kr.	61.811 kr./m²
Mossøvej 9 8660 Skanderborg	296 m²	7,7 km	28-11-2024	13.350.000 kr.	45.101 kr./m²
Mossøvej 16 8660 Skanderborg	157 m²	8,2 km	23-06-2024	3.500.000 kr.	22.293 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu