Sivkrogen 5, Stauning, 6900 Skjern — Fritidshus / sommerhus · 130 m² · bygget 2023 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 130 m², grund på 1.250 m², 4 værelser, opført i 2023. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 187 m²
Bebygget areal: 187 m²
Grundareal: 1250 m²
Indbygget garage: 57 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig grundværdi: 122.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 60 handler i StauningMedian pris/m² for fritidshus i Stauning (6900, sidste 24 mdr.): 14.081 kr/m² × 130 m².1.830.530 kr.
2Boligareal større end typisk130 m² vs. 91 m² for sammenlignelige handler (+42%). Justering på basis-pris: -6.4%-6,40 pct.
3Vores vurdering2.145.600 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1616,48 pct. siden aug. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6900 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. aug. 2020 · Alm. Salg: 125.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.145.600 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Bygget
2020aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023125.000 kr.
2005apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023
2001jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sivkrogen 2, Stauning 6900 Skjern	88 m²	61 m	22-02-2024	990.000 kr.	11.250 kr./m²
Sivvænget 57, Stauning 6900 Skjern	122 m²	152 m	03-08-2025	1.300.000 kr.	10.656 kr./m²
Sivvænget 7, Stauning 6900 Skjern	118 m²	197 m	18-06-2026	1.262.500 kr.	10.699 kr./m²
Sivvænget 31, Stauning 6900 Skjern	102 m²	243 m	03-06-2026	1.815.000 kr.	17.794 kr./m²
Sivvænget 30, Stauning 6900 Skjern	86 m²	267 m	31-07-2025	950.000 kr.	11.047 kr./m²
Sivvænget 14, Stauning 6900 Skjern	86 m²	320 m	29-08-2024	1.300.000 kr.	15.116 kr./m²
Rørvænget 23, Stauning 6900 Skjern	82 m²	341 m	20-05-2026	1.365.000 kr.	16.646 kr./m²
Sivvænget 25, Stauning 6900 Skjern	81 m²	330 m	29-01-2026	1.050.000 kr.	12.963 kr./m²
Sivvænget 11, Stauning 6900 Skjern	74 m²	251 m	15-04-2026	1.370.000 kr.	18.514 kr./m²
Sivvænget 44, Stauning 6900 Skjern	73 m²	347 m	20-04-2026	1.110.000 kr.	15.205 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu