Spovevej 24, Spøttrup Str

Fritidshus · 135 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 135 m², grund på 895 m², 4 værelser, opført i 1971, renoveret i 1981. Beliggende i Odder Kommune (8300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1981
Kommune: Odder Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 895 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.379.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.516.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.311 kr/m².3.365.000 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.086.420 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+66,83 pct. siden jul. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg: 1.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.086.420 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jul.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
2016okt.Ejerskifte
1989okt.Ejerskifte
1981Ombygning
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Spovevej 10, Spøttrup Str 8300 Odder	120 m²	122 m	17-03-2026	2.495.000 kr.	20.792 kr./m²
Elmegårdsvej 4, Dyngby Strand 8300 Odder	130 m²	3,7 km	14-04-2024	3.275.000 kr.	25.192 kr./m²
Tværagervej 3, Dyngby Strand 8300 Odder	141 m²	4,6 km	11-03-2024	2.700.000 kr.	19.149 kr./m²
Dyngby Havvej 3, Dyngby Strand 8300 Odder	126 m²	4,4 km	08-02-2026	4.250.000 kr.	33.730 kr./m²
Strandparksvej 24, Saksild Str 8300 Odder	129 m²	4,9 km	02-01-2025	4.600.000 kr.	35.659 kr./m²
Strandagervej 15, Dyngby Strand 8300 Odder	121 m²	4,4 km	09-12-2025	3.600.000 kr.	29.752 kr./m²
Saksild Strandfælled 29, Saksild Str 8300 Odder	138 m²	5,1 km	29-07-2026	4.960.000 kr.	35.942 kr./m²
Ravnsager 13, Saksild Str 8300 Odder	135 m²	5,5 km	17-01-2024	2.400.000 kr.	17.778 kr./m²
Spongsvej 24, Dyngby Strand 8300 Odder	117 m²	4,5 km	02-12-2025	2.600.000 kr.	22.222 kr./m²
Spongsvej 6, Dyngby Strand 8300 Odder	121 m²	4,7 km	29-09-2025	2.770.000 kr.	22.893 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu