Lerpyttervej 10

Villa · 89 m² · bygget 1982

Om boligen

Villa på 89 m², grund på 560 m², 3 værelser, opført i 1982. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1982
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 89 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 560 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 959.000 kr.
Offentlig grundværdi: 305.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.580 kr/m².1.101.845 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLerpyttervej gns: 7.750 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7700-snit 13.079 kr/m²-40,70 pct.
3Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1982-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.048.839 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-21,44 pct. siden maj 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg: 1.225.000 kr.
31. jul. 2020 · Alm. Salg: 1.335.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.048.839 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jul.Solgt, alm. frit salg1.335.000 kr.
2018majEjerskifte1.225.000 kr.
2013sep.Ejerskifte
1999sep.Ejerskifte
1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lerpyttervej 12 7700 Thisted	100 m²	20 m	01-06-2025	1.395.000 kr.	13.950 kr./m²
Lerpyttervej 20 7700 Thisted	116 m²	61 m	03-04-2024	735.000 kr.	6.336 kr./m²
Lerpyttervej 18 7700 Thisted	137 m²	50 m	21-03-2024	933.450 kr.	6.814 kr./m²
Baunevej 1 7700 Thisted	89 m²	1,2 km	16-11-2023	1.800.000 kr.	20.225 kr./m²
Hejrevej 6 7700 Thisted	91 m²	1,1 km	01-07-2025	1.395.000 kr.	15.330 kr./m²
Winthersvænge 3, Tingstrup 7700 Thisted	91 m²	1,1 km	02-01-2025	950.000 kr.	10.440 kr./m²
Spurveskjul 10 7700 Thisted	92 m²	1,1 km	19-05-2026	750.000 kr.	8.152 kr./m²
Hejrevej 8 7700 Thisted	93 m²	1,1 km	07-08-2026	1.265.000 kr.	13.602 kr./m²
Hejrevej 8 7700 Thisted	93 m²	1,1 km	14-07-2024	1.110.000 kr.	11.935 kr./m²
Enghavevej 11 7700 Thisted	76 m²	330 m	25-07-2024	685.000 kr.	9.013 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu