Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2670 Greve

Niels Jensensvej 9

Villa · 149 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 543 m², 3 værelser, opført i 1981. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1981
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
181 m²
Bebygget areal
181 m²
Grundareal
543 m²
Indbygget garage
32 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
443.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.404 kr/m².5.625.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNiels gns: 42.484 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.471 kr/m²+19,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.004.916 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+112,27 pct. siden nov. 2020
756k2,3M3,9M5,4M7,0M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20203.300.000 kr.I dag · vores estimat7.004.916 kr.Markedet · 1992846.320 kr.Markedet · 1993756.473 kr.Markedet · 1994983.251 kr.Markedet · 1995979.228 kr.Markedet · 19961.111.093 kr.Markedet · 19971.155.346 kr.Markedet · 19981.580.145 kr.Markedet · 19991.525.015 kr.Markedet · 20001.671.482 kr.Markedet · 20011.831.508 kr.Markedet · 20021.823.462 kr.Markedet · 20032.235.000 kr.Markedet · 20042.109.095 kr.Markedet · 20052.301.156 kr.Markedet · 20063.202.457 kr.Markedet · 20073.079.383 kr.Markedet · 20083.061.503 kr.Markedet · 20092.399.943 kr.Markedet · 20102.258.691 kr.Markedet · 20112.500.667 kr.Markedet · 20122.152.901 kr.Markedet · 20132.515.567 kr.Markedet · 20142.378.636 kr.Markedet · 20152.683.788 kr.Markedet · 20162.819.974 kr.Markedet · 20172.954.819 kr.Markedet · 20183.161.929 kr.Markedet · 20193.282.619 kr.Markedet · 20203.524.893 kr.Markedet · 20213.969.211 kr.Markedet · 20224.462.699 kr.Markedet · 20233.618.614 kr.Markedet · 20243.959.377 kr.Markedet · 20254.321.894 kr.Markedet · 20264.599.034 kr.Markedet · 20277.000.914 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg
3.300.000 kr.
I dag · vores estimat
7.004.916 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020nov.Solgt, alm. frit salg3.300.000 kr.
  • 2000aug.Ejerskifte
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Violvangen 2
2670 Greve		149 m²133 m06-02-20255.575.000 kr.37.416 kr./m²
Niels Christensensvej 8
2670 Greve		153 m²139 m29-10-20256.500.000 kr.42.484 kr./m²
Dohns Alle 6
2670 Greve		145 m²154 m02-06-20243.200.000 kr.22.069 kr./m²
Greve Strandvej 18D
2670 Greve		156 m²63 m10-07-20266.350.000 kr.40.705 kr./m²
Randtofte Søvej 1
2670 Greve		150 m²414 m07-07-20255.500.000 kr.36.667 kr./m²
Rytterbakken 56
2670 Greve		150 m²471 m05-09-20246.700.000 kr.44.667 kr./m²
Rosenvangsvej 1B
2670 Greve		158 m²45 m15-10-20268.100.000 kr.51.266 kr./m²
Søndervang 41
2670 Greve		149 m²549 m18-03-20254.200.000 kr.28.188 kr./m²
Violvangen 5
2670 Greve		141 m²190 m29-04-20245.050.000 kr.35.816 kr./m²
Søndervang 35
2670 Greve		146 m²528 m02-09-20255.075.000 kr.34.760 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden