Syrenvej 3, Tåsinge

Villa · 111 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 698 m², 3 værelser, opført i 1965. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 698 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.742.000 kr.
Offentlig grundværdi: 904.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 101 handler i TåsingeMedian pris/m² for villa i Tåsinge (5700, sidste 24 mdr.): 19.336 kr/m² × 111 m².2.146.296 kr.
2Boligareal mindre end typisk111 m² vs. 148 m² for sammenlignelige handler (-25%). Justering på basis-pris: +3.8%+3,80 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering1.951.490 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,89 pct. siden okt. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2020 · Alm. Salg: 1.395.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.951.490 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020okt.Solgt, alm. frit salg1.395.000 kr.
1993nov.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Syrenvej 12, Tåsinge 5700 Svendborg	133 m²	63 m	21-06-2024	2.575.000 kr.	19.361 kr./m²
Syrenvej 1, Tåsinge 5700 Svendborg	149 m²	35 m	29-04-2025	2.100.000 kr.	14.094 kr./m²
Syrenvej 35, Tåsinge 5700 Svendborg	150 m²	238 m	26-03-2024	2.700.000 kr.	18.000 kr./m²
Syrenvej 65 5700 Svendborg	151 m²	344 m	20-03-2026	2.645.000 kr.	17.517 kr./m²
Syrenvej 61, Tåsinge 5700 Svendborg	152 m²	289 m	11-05-2025	3.100.000 kr.	20.395 kr./m²
Syrenvej 67, Tåsinge 5700 Svendborg	154 m²	347 m	26-08-2024	2.850.000 kr.	18.506 kr./m²
Syrenvej 25, Tåsinge 5700 Svendborg	167 m²	220 m	22-12-2024	2.900.000 kr.	17.365 kr./m²
Syrenvej 31, Tåsinge 5700 Svendborg	204 m²	185 m	28-05-2026	3.225.000 kr.	15.809 kr./m²
Vindeby Lærkevej 30, Tåsinge 5700 Svendborg	110 m²	46 m	28-10-2024	2.200.000 kr.	20.000 kr./m²
Kystvej 13, Tåsinge 5700 Svendborg	112 m²	518 m	18-08-2025	3.175.000 kr.	28.348 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu