Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Rundvejen 9

Villa · 112 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 512 m², 4 værelser, opført i 1934, renoveret i 1985. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1934
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
97 m²
Bebygget areal
97 m²
Grundareal
512 m²
Udestue
25 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.483.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.264.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.330 kr/m².2.721.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.791.229 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,65 pct. siden sep. 2020
441k1,5M2,6M3,7M4,8M1992199620002004200820122016202020242. sep. 20202.500.000 kr.I dag · vores estimat2.791.229 kr.Markedet · 1992493.024 kr.Markedet · 1993542.528 kr.Markedet · 1994594.496 kr.Markedet · 1995548.464 kr.Markedet · 1996565.040 kr.Markedet · 1997821.072 kr.Markedet · 1998958.048 kr.Markedet · 1999978.656 kr.Markedet · 20001.039.472 kr.Markedet · 20011.118.096 kr.Markedet · 2002962.528 kr.Markedet · 20031.041.376 kr.Markedet · 20041.214.864 kr.Markedet · 20051.463.392 kr.Markedet · 20061.593.200 kr.Markedet · 20071.836.800 kr.Markedet · 20082.106.944 kr.Markedet · 20091.271.760 kr.Markedet · 20101.750.000 kr.Markedet · 20111.885.408 kr.Markedet · 20121.625.792 kr.Markedet · 20131.853.376 kr.Markedet · 20141.565.424 kr.Markedet · 20151.926.176 kr.Markedet · 20161.960.000 kr.Markedet · 20172.401.952 kr.Markedet · 20182.403.184 kr.Markedet · 20192.573.760 kr.Markedet · 20202.476.880 kr.Markedet · 20212.691.696 kr.Markedet · 20223.180.576 kr.Markedet · 20232.783.312 kr.Markedet · 20243.035.872 kr.Markedet · 20252.986.368 kr.Markedet · 20263.047.072 kr.Markedet · 20274.764.928 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (villa)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. sep. 2020 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.791.229 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020sep.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
  • 2010okt.Ejerskifte
  • 1995nov.Ejerskifte
  • 1985Ombygning
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bogfinkevej 8
9000 Aalborg		110 m²176 m27-06-20252.250.000 kr.20.455 kr./m²
Rylevej 4
9000 Aalborg		116 m²349 m24-07-20262.570.000 kr.22.155 kr./m²
Oluf Borchs Vej 44
9000 Aalborg		110 m²510 m14-11-20232.900.000 kr.26.364 kr./m²
Lektorvej 43
9000 Aalborg		108 m²378 m22-04-20252.500.000 kr.23.148 kr./m²
Fasanvej 8
9000 Aalborg		120 m²195 m22-07-20265.775.000 kr.48.125 kr./m²
Gymnasieparken 1
9000 Aalborg		117 m²481 m07-08-20261.995.000 kr.17.051 kr./m²
Enggårdsgade 18
9000 Aalborg		112 m²859 m06-08-20262.350.000 kr.20.982 kr./m²
Fasanvej 4
9000 Aalborg		102 m²156 m15-09-20251.700.000 kr.16.667 kr./m²
Nybovej 20
9000 Aalborg		108 m²653 m25-11-20242.650.000 kr.24.537 kr./m²
Lektorvej 62
9000 Aalborg		106 m²563 m09-10-20252.525.000 kr.23.821 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden