Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8850 Bjerringbro

Hvidbakken 5

Villa · 211 m² · bygget 1929

Om boligen

Villa på 211 m², grund på 5.000 m², 6 værelser, opført i 1929, renoveret i 1983. Beliggende i Viborg Kommune (8850). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1929
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
211 m²
Samlet bygningsareal
189 m²
Bebygget areal
189 m²
Grundareal
5000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
255.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.060 kr/m².1.989.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)5000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.682.969 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,39 pct. siden nov. 2020
523k1,1M1,7M2,3M2,9M1992199620002004200820122016202020241. nov. 20202.897.000 kr.I dag · vores estimat2.682.969 kr.Markedet · 1992716.978 kr.Markedet · 1993898.649 kr.Markedet · 1994959.839 kr.Markedet · 19951.017.442 kr.Markedet · 1996874.384 kr.Markedet · 1997934.730 kr.Markedet · 1998812.983 kr.Markedet · 19991.371.500 kr.Markedet · 20001.435.222 kr.Markedet · 20011.256.505 kr.Markedet · 20021.588.197 kr.Markedet · 20031.175.481 kr.Markedet · 20041.370.234 kr.Markedet · 20051.397.453 kr.Markedet · 20061.438.598 kr.Markedet · 20071.851.314 kr.Markedet · 20082.161.484 kr.Markedet · 20092.078.139 kr.Markedet · 20101.835.489 kr.Markedet · 20111.698.761 kr.Markedet · 20121.543.676 kr.Markedet · 20131.584.821 kr.Markedet · 20141.544.520 kr.Markedet · 20151.830.636 kr.Markedet · 20161.609.086 kr.Markedet · 20172.028.765 kr.Markedet · 20181.846.250 kr.Markedet · 20191.986.354 kr.Markedet · 20202.227.949 kr.Markedet · 20212.172.034 kr.Markedet · 20222.441.903 kr.Markedet · 20231.884.652 kr.Markedet · 20242.149.879 kr.Markedet · 20252.235.334 kr.Markedet · 20262.198.409 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8850 (villa)

Markedsudvikling i 8850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 211 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. nov. 2020 · Alm. Salg
2.897.000 kr.
I dag · vores estimat
2.682.969 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020nov.Solgt, alm. frit salg2.897.000 kr.
  • 2004jan.Ejerskifte
  • 1983jan.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skibelundvej 25
8850 Bjerringbro		211 m²174 m01-07-20261.895.000 kr.8.981 kr./m²
Irisvej 10
8850 Bjerringbro		223 m²334 m07-07-20262.200.000 kr.9.865 kr./m²
Violvej 1
8850 Bjerringbro		199 m²631 m27-04-20253.175.000 kr.15.955 kr./m²
Skibelundvej 36
8850 Bjerringbro		190 m²338 m21-09-20251.550.000 kr.8.158 kr./m²
Broparken 14
8850 Bjerringbro		185 m²208 m15-05-20252.350.000 kr.12.703 kr./m²
Kløvervej 15
8850 Bjerringbro		190 m²410 m14-02-20251.300.000 kr.6.842 kr./m²
Violvej 10
8850 Bjerringbro		181 m²528 m12-02-20241.550.000 kr.8.564 kr./m²
Haresvinget 8
8850 Bjerringbro		195 m²1,1 km15-01-20252.725.000 kr.13.974 kr./m²
Gudenåvej 20
8850 Bjerringbro		240 m²694 m03-12-20251.700.000 kr.7.083 kr./m²
Slåenvej 1
8850 Bjerringbro		171 m²303 m25-12-20251.450.000 kr.8.480 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden