Brombærvej 9, Sejs-Svejbæk

Villa · 165 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 665 m², 5 værelser, opført i 2020. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 195 m²
Bebygget areal: 195 m²
Grundareal: 665 m²
Indbygget carport: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 516.900 kr.
Offentlig grundværdi: 516.900 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 90 handler i Sejs-SvejbækMedian pris/m² for villa i Sejs-Svejbæk (8600, sidste 24 mdr.): 29.932 kr/m² × 165 m².4.938.780 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2020 (6 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: Prisstigning 335% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
3Vores vurdering4.926.536 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+13,25 pct. siden sep. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2018 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
7. nov. 2020 · Alm. Salg: 4.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.926.536 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020nov.Solgt, alm. frit salg4.350.000 kr.
Bygget
2018sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20201.000.000 kr.
1978feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brombærvej 4, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	142 m²	117 m	05-08-2026	4.415.000 kr.	31.092 kr./m²
Brombærvej 26, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	136 m²	144 m	22-11-2023	2.500.000 kr.	18.382 kr./m²
Lyngvej 38, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	166 m²	95 m	14-07-2025	4.375.000 kr.	26.355 kr./m²
Krusemyntevej 7A, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	165 m²	298 m	14-05-2024	2.695.000 kr.	16.333 kr./m²
Krusemyntevej 5, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	165 m²	310 m	19-12-2023	4.795.000 kr.	29.061 kr./m²
Gyvelvej 7, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	160 m²	193 m	03-03-2024	3.670.000 kr.	22.938 kr./m²
Julsøvej 98 8600 Silkeborg	166 m²	517 m	13-07-2026	6.027.000 kr.	36.307 kr./m²
Krusemyntevej 6, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	159 m²	294 m	02-07-2025	2.250.000 kr.	14.151 kr./m²
Ålykkevej 6, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	159 m²	338 m	14-07-2026	5.995.000 kr.	37.704 kr./m²
Ålykkevej 6, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	159 m²	338 m	06-12-2024	4.100.000 kr.	25.786 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu