Tempovej 5

Villa · 127 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 2.920 m², 4 værelser, opført i 1987. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1987
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 2920 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 227.300 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.770 kr/m².1.118.900 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2920 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering1.974.750 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+132,32 pct. siden sep. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (villa)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.974.750 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020sep.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
1999sep.Ejerskifte
1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Baldursvej 8 8500 Grenaa	129 m²	644 m	15-04-2026	775.000 kr.	6.008 kr./m²
Sandbakkevej 9 8500 Grenaa	128 m²	932 m	24-02-2026	1.296.000 kr.	10.125 kr./m²
Sandbakkevej 18 8500 Grenaa	124 m²	836 m	16-01-2024	1.198.000 kr.	9.661 kr./m²
Åstrupparken 31 8500 Grenaa	128 m²	1,1 km	27-11-2023	1.445.000 kr.	11.289 kr./m²
Åbrinken 7 8500 Grenaa	128 m²	1,2 km	14-01-2026	1.425.000 kr.	11.133 kr./m²
Enghavevej 23 8500 Grenaa	129 m²	1,1 km	06-06-2024	1.200.000 kr.	9.302 kr./m²
Grønnegade 16 8500 Grenaa	130 m²	1,1 km	20-05-2024	1.465.000 kr.	11.269 kr./m²
Frejasvej 29 8500 Grenaa	143 m²	300 m	01-01-2024	800.000 kr.	5.594 kr./m²
Frejasvej 21 8500 Grenaa	112 m²	389 m	28-07-2024	685.000 kr.	6.116 kr./m²
Solvangs Allé 29 8500 Grenaa	125 m²	1,2 km	11-12-2024	900.000 kr.	7.200 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu