Smålodsvej 29, Benløse

Villa · 157 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 710 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 1985. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Anden bygning til helårsbeboelse
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 262 m²
Bebygget areal: 262 m²
Grundareal: 710 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 362.100 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 101 handler i BenløseMedian pris/m² for villa i Benløse (4100, sidste 24 mdr.): 20.181 kr/m² × 157 m².3.168.417 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering3.278.526 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,88 pct. siden aug. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. aug. 2020 · Alm. Salg: 3.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.278.526 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022majEjerandel overdraget
2020aug.Solgt, alm. frit salg3.250.000 kr.
2015jul.Ejerskifte
1985Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Byskovvej 30, Benløse 4100 Ringsted	156 m²	340 m	04-11-2025	3.895.000 kr.	24.968 kr./m²
Benløse By 64 4100 Ringsted	157 m²	484 m	22-07-2026	4.595.000 kr.	29.268 kr./m²
Asgårdsvej 74, Benløse 4100 Ringsted	151 m²	278 m	15-05-2025	2.655.000 kr.	17.583 kr./m²
Hermodsvej 4, Benløse 4100 Ringsted	160 m²	445 m	14-05-2026	2.925.000 kr.	18.281 kr./m²
Hermodsvej 4, Benløse 4100 Ringsted	160 m²	445 m	17-03-2026	2.925.000 kr.	18.281 kr./m²
Fluebæksvej 202, Benløse 4100 Ringsted	152 m²	349 m	25-01-2024	3.350.000 kr.	22.039 kr./m²
Moseagervej 9, Benløse 4100 Ringsted	158 m²	581 m	29-06-2026	2.700.000 kr.	17.089 kr./m²
Asgårdsvej 92, Benløse 4100 Ringsted	150 m²	284 m	18-02-2025	2.875.000 kr.	19.167 kr./m²
Flintedalsvej 16, Benløse 4100 Ringsted	156 m²	595 m	10-03-2024	2.300.000 kr.	14.744 kr./m²
Ægirsvej 5, Benløse 4100 Ringsted	151 m²	362 m	03-06-2025	2.700.000 kr.	17.881 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu