Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2740 Skovlunde

Skebyvej 22

Villa · 114 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 737 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Ballerup Kommune (2740). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
737 m²
Udestue
29 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.208.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.721.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.712 kr/m².4.447.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkebyvej gns: 33.851 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2740-snit 43.015 kr/m²-21,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.659.038 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,02 pct. siden aug. 2020
614k2,0M3,3M4,7M6,0M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20203.556.000 kr.I dag · vores estimat4.659.038 kr.Markedet · 1992712.956 kr.Markedet · 1993657.780 kr.Markedet · 1994807.918 kr.Markedet · 1995896.724 kr.Markedet · 19961.004.112 kr.Markedet · 19971.080.492 kr.Markedet · 1998951.330 kr.Markedet · 19991.293.900 kr.Markedet · 20001.190.388 kr.Markedet · 20011.548.348 kr.Markedet · 20021.418.616 kr.Markedet · 20031.425.570 kr.Markedet · 20041.434.576 kr.Markedet · 20052.205.672 kr.Markedet · 20062.732.922 kr.Markedet · 20072.397.762 kr.Markedet · 20082.143.086 kr.Markedet · 20091.162.572 kr.Markedet · 20102.058.384 kr.Markedet · 20112.143.542 kr.Markedet · 20121.818.642 kr.Markedet · 20131.300.056 kr.Markedet · 20141.897.416 kr.Markedet · 20152.025.780 kr.Markedet · 20162.534.562 kr.Markedet · 20172.682.306 kr.Markedet · 20182.775.102 kr.Markedet · 20192.773.050 kr.Markedet · 20202.875.878 kr.Markedet · 20213.235.434 kr.Markedet · 20223.156.090 kr.Markedet · 20233.664.302 kr.Markedet · 20244.090.092 kr.Markedet · 20253.757.212 kr.Markedet · 20265.055.786 kr.Markedet · 20276.013.158 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2740 (villa)

Markedsudvikling i 2740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg
3.556.000 kr.
I dag · vores estimat
4.659.038 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020aug.Solgt, alm. frit salg3.556.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skebyvej 16
2740 Skovlunde		115 m²57 m12-07-20254.800.000 kr.41.739 kr./m²
Skebyvej 14
2740 Skovlunde		145 m²79 m14-10-20254.650.000 kr.32.069 kr./m²
Kirkebyvej 12
2740 Skovlunde		114 m²304 m19-12-20243.600.000 kr.31.579 kr./m²
Hjulbyvej 4
2740 Skovlunde		110 m²87 m22-04-20242.700.000 kr.24.545 kr./m²
Melbyvej 12
2740 Skovlunde		113 m²358 m28-05-20266.200.000 kr.54.867 kr./m²
Nederbyvej 46
2740 Skovlunde		117 m²231 m18-01-20244.495.000 kr.38.419 kr./m²
Åbyvej 53
2740 Skovlunde		110 m²260 m22-08-20243.250.000 kr.29.545 kr./m²
Brobyvej 1A
2740 Skovlunde		116 m²443 m26-04-20254.250.000 kr.36.638 kr./m²
Kløvertoften 11
2740 Skovlunde		109 m²400 m09-08-20256.075.000 kr.55.734 kr./m²
Stensbyvej 22
2740 Skovlunde		106 m²252 m18-02-20254.450.000 kr.41.981 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden