Prisvurdering · 5260 Odense S
Rækkehus · 73 m² · bygget 1973
Rækkehus på 73 m², grund på 427 m², 3 værelser, opført i 1973. Beliggende i Odense Kommune (5260). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 2.099.000 kr.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid{'label': 'Udbudspris 44% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.099.000 kr / Estimat: 1.460.090 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}
1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5260 (rækkehus)
Markedsudvikling i 5260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Humlebivænget 5, Hjallese 5260 Odense S | 73 m² | 41 m | 14-04-2024 | 1.475.000 kr. | 20.205 kr./m² |
| Humlebivænget 21, Hjallese 5260 Odense S | 72 m² | 27 m | 01-11-2023 | 1.250.000 kr. | 17.361 kr./m² |
| Humlebivænget 25, Hjallese 5260 Odense S | 72 m² | 44 m | 10-07-2025 | 1.475.000 kr. | 20.486 kr./m² |
| Humlebivænget 19, Hjallese 5260 Odense S | 67 m² | 19 m | 27-02-2024 | 1.200.000 kr. | 17.910 kr./m² |
| Humlebivænget 99, Hjallese 5260 Odense S | 85 m² | 125 m | 12-03-2024 | 1.750.000 kr. | 20.588 kr./m² |
| Humlebivænget 129, Hjallese 5260 Odense S | 96 m² | 167 m | 28-11-2024 | 1.375.000 kr. | 14.323 kr./m² |
| Humlebivænget 127, Hjallese 5260 Odense S | 100 m² | 166 m | 22-04-2025 | 1.375.000 kr. | 13.750 kr./m² |
| Ildfuglevænget 122, Hjallese 5260 Odense S | 75 m² | 171 m | 22-11-2025 | 1.650.000 kr. | 22.000 kr./m² |
| Guldøjevænget 25, Hjallese 5260 Odense S | 72 m² | 311 m | 26-02-2026 | 1.495.000 kr. | 20.764 kr./m² |
| Ildfuglevænget 72, Hjallese 5260 Odense S | 76 m² | 143 m | 08-03-2025 | 1.475.000 kr. | 19.408 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgD2Humlebivænget 43, Hjallese5260 Odense S · 0,0 km væk88 m² 4 vær. 19741.749.000 kr.19.875 kr/m² · 154 dage på markedet
Til salgDVolderslevvej 37A, Hjallese5260 Odense S · 0,2 km væk97 m² 4 vær. 19611.995.000 kr.20.567 kr/m² · 10 dage på markedet
Til salgEGuldsmedevænget 31, Hjallese5260 Odense S · 0,3 km væk415 m² 9 vær. 18994.995.000 kr.12.036 kr/m² · 577 dage på markedet
Til salgCGuldsmedevænget 7, Hjallese5260 Odense S · 0,3 km væk89 m² 3 vær. 19842.495.000 kr.28.034 kr/m² · 60 dage på markedet
Til salgDIldfuglevænget 274, Hjallese5260 Odense S · 0,3 km væk72 m² 3 vær. 19741.799.000 kr.24.986 kr/m² · 32 dage på markedet
Til salgDBjergmarken 5, Hjallese5260 Odense S · 0,4 km væk98 m² 4 vær. 19612.395.000 kr.24.439 kr/m² · 4 dage på markedet
Til salgEP.M. Madsens Vænge 8, Hjallese5260 Odense S · 0,5 km væk124 m² 5 vær. 19693.995.000 kr.32.218 kr/m² · 39 dage på markedet
Til salgDRulkehøjen 41, Hjallese5260 Odense S · 0,5 km væk160 m² 6 vær. 19713.699.000 kr.23.119 kr/m² · 123 dage på markedet
Til salgStenløsevej 152, Hjallese5260 Odense S · 0,5 km væk137 m² 6 vær. 19561.845.000 kr.13.467 kr/m² · 64 dage på markedet
Til salgEP.M. Madsens Vej 16, Hjallese5260 Odense S · 0,6 km væk170 m² 5 vær. 19694.995.000 kr.29.382 kr/m² · 144 dage på markedet
Til salgCP.M. Madsens Vej 18, Hjallese5260 Odense S · 0,6 km væk193 m² 5 vær. 19684.895.000 kr.25.363 kr/m² · 116 dage på markedet
Til salgCSøparken 89, Hjallese5260 Odense S · 0,6 km væk178 m² 8 vær. 19703.495.000 kr.19.635 kr/m² · 240 dage på markedet
eStatic