Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8740 Brædstrup

Østerbyvej 14B, Nim

Villa · 199 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 919 m², 7 værelser, opført i 1976. Beliggende i Horsens Kommune (8740). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
199 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
919 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.449.000 kr.
Offentlig grundværdi
324.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 15 handler i NimMedian pris/m² for villa i Nim (8740, sidste 24 mdr.): 12.225 kr/m² × 199 m².2.432.775 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.192.433 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+94,88 pct. siden sep. 2020
186k1,3M2,4M3,5M4,6M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20201.125.000 kr.I dag · vores estimat2.192.433 kr.Markedet · 1992380.289 kr.Markedet · 1993606.552 kr.Markedet · 1994665.058 kr.Markedet · 1995634.014 kr.Markedet · 1996891.719 kr.Markedet · 1997816.696 kr.Markedet · 1998980.871 kr.Markedet · 19991.075.396 kr.Markedet · 20001.105.644 kr.Markedet · 20011.296.485 kr.Markedet · 2002953.608 kr.Markedet · 2003666.650 kr.Markedet · 20041.191.811 kr.Markedet · 20051.169.523 kr.Markedet · 20061.002.562 kr.Markedet · 20072.140.842 kr.Markedet · 20081.590.209 kr.Markedet · 20092.083.729 kr.Markedet · 20101.977.264 kr.Markedet · 20114.178.801 kr.Markedet · 20121.234.198 kr.Markedet · 20131.403.348 kr.Markedet · 20142.278.550 kr.Markedet · 20151.721.151 kr.Markedet · 20161.614.686 kr.Markedet · 20171.738.862 kr.Markedet · 20181.738.464 kr.Markedet · 20192.217.656 kr.Markedet · 20201.557.971 kr.Markedet · 20211.987.214 kr.Markedet · 20222.530.882 kr.Markedet · 20232.147.409 kr.Markedet · 20242.457.053 kr.Markedet · 20252.298.251 kr.Markedet · 20262.345.215 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8740 (villa)

Markedsudvikling i 8740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2020 · Alm. Salg
1.125.000 kr.
I dag · vores estimat
2.192.433 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020sep.Solgt, alm. frit salg1.125.000 kr.
  • 2005nov.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østerbyvej 21, Nim
8740 Brædstrup		146 m²47 m26-08-20242.995.000 kr.20.514 kr./m²
Hovedgaden 28, Nim
8740 Brædstrup		196 m²264 m17-07-20261.650.000 kr.8.418 kr./m²
Mosegårdsvej 10, Nim
8740 Brædstrup		191 m²153 m12-01-20261.635.000 kr.8.560 kr./m²
Mosegårdsvej 8, Nim
8740 Brædstrup		190 m²176 m01-09-20251.650.000 kr.8.684 kr./m²
Keldhøj 10, Nim
8740 Brædstrup		182 m²169 m26-05-20252.225.000 kr.12.225 kr./m²
Keldhøj 24, Nim
8740 Brædstrup		165 m²315 m12-06-20253.099.000 kr.18.782 kr./m²
Østervænget 4, Nim
8740 Brædstrup		160 m²183 m12-11-20231.225.000 kr.7.656 kr./m²
Mosegårdsvej 3, Nim
8740 Brædstrup		160 m²193 m03-12-20241.700.000 kr.10.625 kr./m²
Mosegårdsvej 2, Nim
8740 Brædstrup		159 m²249 m03-07-20261.760.000 kr.11.069 kr./m²
Clemens 6, Nim
8740 Brædstrup		236 m²605 m26-01-20253.373.000 kr.14.292 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden