Søvang Alle 11, st. th

Ejerlejlighed · 112 m² · bygget 1918

Om boligen

Ejerlejlighed på 112 m², 4 værelser, opført i 1918. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 3
Byggeår: 1918
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 3269 m²
Bebygget areal: 1113 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 204.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.734 kr/m².3.069.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSøvang gns: 40.259 kr/m² (29 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 47.795 kr/m²-15,80 pct.
3Boligareal større end typisk112 m² vs. 71 m² for sammenlignelige handler (+58%). Justering på basis-pris: -8.7%-8,70 pct.
4Alders-risiko (108 år)Huset er 108 år gammelt (opført 1918). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Vores vurdering4.492.481 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,36 pct. siden okt. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. okt. 2020 · Alm. Salg: 3.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.492.481 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020okt.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
1993feb.Ejerskifte
1918Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søvang Alle 25, 2. 2770 Kastrup	114 m²	128 m	29-05-2026	5.850.000 kr.	51.316 kr./m²
Søvang Alle 17, st. th 2770 Kastrup	78 m²	37 m	20-03-2024	2.570.000 kr.	32.949 kr./m²
Søvang Alle 17, 2. tv 2770 Kastrup	69 m²	37 m	17-11-2025	2.881.000 kr.	41.754 kr./m²
Søvang Alle 19, 2. th 2770 Kastrup	69 m²	52 m	31-07-2026	3.475.000 kr.	50.362 kr./m²
Søvang Alle 19, 2. th 2770 Kastrup	69 m²	52 m	22-06-2026	3.475.000 kr.	50.362 kr./m²
Søvang Alle 3, st. tv 2770 Kastrup	66 m²	95 m	30-06-2025	2.895.000 kr.	43.864 kr./m²
Søvang Alle 3, 2. tv 2770 Kastrup	66 m²	95 m	12-05-2025	2.850.000 kr.	43.182 kr./m²
Søvang Alle 9, 1. tv 2770 Kastrup	60 m²	11 m	05-05-2025	2.175.000 kr.	36.250 kr./m²
Søvang Alle 11, st. tv 2770 Kastrup	58 m²	0 m	08-07-2024	2.350.000 kr.	40.517 kr./m²
Søvang Alle 25, 1. th 2770 Kastrup	59 m²	128 m	15-10-2024	2.170.000 kr.	36.780 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu