Sneppevej 26

Fritidshus · 74 m² · bygget 1943

Om boligen

Fritidshus på 74 m², grund på 728 m², 4 værelser, opført i 1943, renoveret i 1974. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1943
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 74 m²
Samlet bygningsareal: 74 m²
Bebygget areal: 74 m²
Grundareal: 728 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Andet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.952.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.108.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.023 kr/m².2.389.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSneppevej gns: 18.132 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 24.377 kr/m²-25,60 pct.
3Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering2.020.215 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+208,67 pct. siden jul. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg: 654.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.020.215 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jul.Solgt, familiehandel654.500 kr.
1974Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sneppevej 8 4873 Væggerløse	87 m²	208 m	17-04-2026	2.650.000 kr.	30.460 kr./m²
Sneppevej 1A 4873 Væggerløse	126 m²	237 m	24-07-2026	2.825.000 kr.	22.421 kr./m²
Svalevej 4 4873 Væggerløse	76 m²	159 m	28-09-2026	3.050.000 kr.	40.132 kr./m²
Svalevej 4 4873 Væggerløse	76 m²	159 m	31-05-2026	2.500.000 kr.	32.895 kr./m²
Løvsangervej 3 4873 Væggerløse	70 m²	211 m	07-08-2025	1.550.000 kr.	22.143 kr./m²
Bregnestien 8 4873 Væggerløse	74 m²	685 m	16-06-2026	3.770.000 kr.	50.946 kr./m²
Anemonevej 4 4873 Væggerløse	77 m²	405 m	10-12-2024	1.715.000 kr.	22.273 kr./m²
Elsdyrstien 33 4873 Væggerløse	74 m²	901 m	06-07-2025	1.780.000 kr.	24.054 kr./m²
Agermyntevej 8 4873 Væggerløse	70 m²	472 m	24-03-2024	1.995.000 kr.	28.500 kr./m²
Skærpibervej 2, Marielyst 4873 Væggerløse	78 m²	544 m	14-09-2026	2.060.000 kr.	26.410 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu