Prisvurdering · 4000 Roskilde
Villa · 196 m² · bygget 1969
Villa på 196 m², grund på 925 m², 4 værelser, opført i 1969, renoveret i 2008. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke C.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (villa)
Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Strandparken 21, Himmelev 4000 Roskilde | 200 m² | 120 m | 19-12-2025 | 9.600.000 kr. | 48.000 kr./m² |
| Nyvang 3, Himmelev 4000 Roskilde | 195 m² | 364 m | 09-12-2025 | 10.400.000 kr. | 53.333 kr./m² |
| Haraldsborgvej 23 4000 Roskilde | 199 m² | 443 m | 16-10-2025 | 8.760.000 kr. | 44.020 kr./m² |
| Valhalvej 47A 4000 Roskilde | 191 m² | 391 m | 02-07-2025 | 8.125.000 kr. | 42.539 kr./m² |
| Strandparken 45, Himmelev 4000 Roskilde | 210 m² | 110 m | 24-06-2024 | 8.500.000 kr. | 40.476 kr./m² |
| Bogensevej 20, Himmelev 4000 Roskilde | 191 m² | 495 m | 07-06-2025 | 6.825.000 kr. | 35.733 kr./m² |
| Åvej 21, Himmelev 4000 Roskilde | 185 m² | 255 m | 15-06-2026 | 7.995.000 kr. | 43.216 kr./m² |
| Valhalvej 52 4000 Roskilde | 181 m² | 154 m | 18-01-2026 | 9.010.000 kr. | 49.779 kr./m² |
| Strandgårdsvej 30, Himmelev 4000 Roskilde | 188 m² | 458 m | 03-05-2025 | 7.850.000 kr. | 41.755 kr./m² |
| Haraldsborgvej 73 4000 Roskilde | 215 m² | 71 m | 04-08-2025 | 6.750.000 kr. | 31.395 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgCBaldersvej 234000 Roskilde · 0,2 km væk207 m² 5 vær. 196211.495.000 kr.55.531 kr/m² · 88 dage på markedet
Til salgDDronning Sofies Vej 1284000 Roskilde · 0,3 km væk111 m² 3 vær. 19526.995.000 kr.63.018 kr/m² · 101 dage på markedet
Til salgDFrederiksborgvej 69C4000 Roskilde · 0,5 km væk171 m² 7 vær. 195919.995.000 kr.116.930 kr/m² · 241 dage på markedet
Til salgA2020Dronning Sofies Vej 1014000 Roskilde · 0,5 km væk218 m² 5 vær. 202312.195.000 kr.55.940 kr/m² · 36 dage på markedet
Til salgCDronning Sofies Vej 1084000 Roskilde · 0,5 km væk90 m² 3 vær. 19547.995.000 kr.88.833 kr/m² · 46 dage på markedet
Til salgDKnud Den Stores Vej 34, 3. 1184000 Roskilde · 0,6 km væk97 m² 3 vær. 19714.495.000 kr.46.340 kr/m² · 26 dage på markedet
Til salgDKnud Den Stores Vej 34, 1. 1084000 Roskilde · 0,6 km væk84 m² 3 vær. 19713.395.000 kr.40.417 kr/m² · 107 dage på markedet
Til salgGNordhøjen 114000 Roskilde · 0,6 km væk281 m² 7 vær. 197310.995.000 kr.39.128 kr/m² · 29 dage på markedet
Til salgDFrederiksborgvej 704000 Roskilde · 0,7 km væk187 m² 7 vær. 19269.495.000 kr.50.775 kr/m² · 172 dage på markedet
Til salgFrederiksborgvej 66, 1.4000 Roskilde · 0,7 km væk74 m² 3 vær. 19293.595.000 kr.48.581 kr/m² · 165 dage på markedet
Til salgDDronning Sofies Vej 874000 Roskilde · 0,7 km væk214 m² 6 vær. 202511.850.000 kr.55.374 kr/m² · 344 dage på markedet
Til salgCKong Valdemars Vej 864000 Roskilde · 0,7 km væk245 m² 8 vær. 19199.995.000 kr.40.796 kr/m² · 113 dage på markedet
eStatic