Tingstrupvej 79, Tingstrup

Villa · 140 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 845 m², 6 værelser, opført i 1958, renoveret i 1986. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1958
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 179 m²
Bebygget areal: 179 m²
Grundareal: 845 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.527.000 kr.
Offentlig grundværdi: 372.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 31 handler i TingstrupMedian pris/m² for villa i Tingstrup (7700, sidste 24 mdr.): 11.538 kr/m² × 140 m².1.615.320 kr.
2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.492.243 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,21 pct. siden aug. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg: 1.460.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.492.243 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020aug.Solgt, alm. frit salg1.460.000 kr.
2002sep.Ejerskifte
1986Ombygning
1985jun.Ejerskifte
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tingstrupvej 123, Tingstrup 7700 Thisted	139 m²	770 m	23-08-2024	1.760.000 kr.	12.662 kr./m²
Tingstrupvej 64, Tingstrup 7700 Thisted	124 m²	52 m	10-10-2024	1.300.000 kr.	10.484 kr./m²
Tingstrupvej 52B, Tingstrup 7700 Thisted	160 m²	120 m	07-06-2026	1.720.000 kr.	10.750 kr./m²
Tingstrupvej 52, Tingstrup 7700 Thisted	110 m²	130 m	01-01-2024	1.710.000 kr.	15.545 kr./m²
Tingstrupvej 26 7700 Thisted	105 m²	303 m	13-03-2024	995.000 kr.	9.476 kr./m²
Toftevej 31, Tingstrup 7700 Thisted	140 m²	66 m	20-08-2026	1.850.000 kr.	13.214 kr./m²
Højvang 8 7700 Thisted	135 m²	116 m	30-09-2026	1.565.000 kr.	11.593 kr./m²
Højvang 8 7700 Thisted	135 m²	116 m	24-06-2026	1.565.000 kr.	11.593 kr./m²
Markvænget 4F, Tingstrup 7700 Thisted	144 m²	219 m	11-05-2026	1.420.000 kr.	9.861 kr./m²
Markvænget 4F, Tingstrup 7700 Thisted	144 m²	219 m	14-11-2024	1.100.000 kr.	7.639 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu