Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3600 Frederikssund

Platanvej 6

Villa · 110 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 867 m², 3 værelser, opført i 1954. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
65 m²
Bebygget areal
65 m²
Grundareal
867 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
780.200 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.401 kr/m².2.939.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.078.549 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-10,12 pct. siden jun. 2018
504k1,2M2,0M2,7M3,4M19921996200020042008201220162020202429. jun. 20182.850.000 kr.14. aug. 20203.425.000 kr.I dag · vores estimat3.078.549 kr.Markedet · 1992569.030 kr.Markedet · 1993705.320 kr.Markedet · 1994602.250 kr.Markedet · 1995560.010 kr.Markedet · 1996576.400 kr.Markedet · 1997772.750 kr.Markedet · 1998924.990 kr.Markedet · 1999893.420 kr.Markedet · 20001.065.680 kr.Markedet · 20011.115.400 kr.Markedet · 20021.373.460 kr.Markedet · 20031.311.090 kr.Markedet · 20041.412.510 kr.Markedet · 20051.620.850 kr.Markedet · 20062.146.100 kr.Markedet · 20072.414.610 kr.Markedet · 20082.120.910 kr.Markedet · 20091.417.130 kr.Markedet · 20101.610.730 kr.Markedet · 20111.881.660 kr.Markedet · 20121.693.450 kr.Markedet · 20131.650.000 kr.Markedet · 20141.306.250 kr.Markedet · 20151.773.970 kr.Markedet · 20161.766.380 kr.Markedet · 20172.029.720 kr.Markedet · 20181.808.070 kr.Markedet · 20191.946.780 kr.Markedet · 20202.077.790 kr.Markedet · 20212.447.720 kr.Markedet · 20222.861.650 kr.Markedet · 20232.321.660 kr.Markedet · 20242.393.490 kr.Markedet · 20252.767.600 kr.Markedet · 20263.019.610 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (villa)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jun. 2018 · Alm. Salg
2.850.000 kr.
14. aug. 2020 · Alm. Salg
3.425.000 kr.
I dag · vores estimat
3.078.549 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020aug.Solgt, alm. frit salg3.425.000 kr.
  • 2018jun.Ejerskifte2.850.000 kr.
  • 2002jul.Ejerskifte
  • 1996jul.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Platanvej 20
3600 Frederikssund		102 m²134 m03-04-20263.250.000 kr.31.863 kr./m²
Platanvej 21
3600 Frederikssund		100 m²171 m30-09-20243.395.000 kr.33.950 kr./m²
Platanvej 4
3600 Frederikssund		97 m²18 m27-03-20241.800.000 kr.18.557 kr./m²
Platanvej 40
3600 Frederikssund		198 m²337 m02-11-20254.500.000 kr.22.727 kr./m²
Bøgealle 10
3600 Frederikssund		112 m²105 m04-02-20241.900.000 kr.16.964 kr./m²
Pilealle 9
3600 Frederikssund		114 m²176 m10-02-20253.495.000 kr.30.658 kr./m²
Ådalsvej 79
3600 Frederikssund		106 m²297 m02-05-20242.305.000 kr.21.745 kr./m²
Møllevej 8
3600 Frederikssund		115 m²300 m02-05-20242.800.000 kr.24.348 kr./m²
Vibevej 3
3600 Frederikssund		110 m²671 m15-08-20242.450.000 kr.22.273 kr./m²
Englodden 12
3600 Frederikssund		113 m²560 m10-06-20253.495.000 kr.30.929 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden