Thylandsvej 55

Villa · 225 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 225 m², grund på 1.687 m², 6 værelser, opført i 1958, renoveret i 1971. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1958
Om-/tilbygget: 1971
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 225 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 1687 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 700.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.967 kr/m².2.439.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetThylandsvej gns: 9.344 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7700-snit 13.079 kr/m²-28,60 pct.
3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering2.509.298 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+152,19 pct. siden aug. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 225 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2020 · Alm. Salg: 995.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.509.298 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020aug.Solgt, alm. frit salg995.000 kr.
1971Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Thylandsvej 54 7700 Thisted	194 m²	58 m	09-09-2025	1.745.000 kr.	8.995 kr./m²
Thylandsvej 14 7700 Thisted	160 m²	553 m	28-02-2024	1.495.000 kr.	9.344 kr./m²
Thylandsvej 56 7700 Thisted	114 m²	57 m	05-11-2025	1.750.000 kr.	15.351 kr./m²
Johnsens Alle 24 7700 Thisted	220 m²	545 m	26-03-2024	4.750.000 kr.	21.591 kr./m²
Solbakkevej 41 7700 Thisted	213 m²	297 m	02-07-2026	2.225.000 kr.	10.446 kr./m²
Østermøllevej 8 7700 Thisted	212 m²	701 m	18-01-2024	2.375.000 kr.	11.203 kr./m²
Syrenvej 11 7700 Thisted	219 m²	1,1 km	13-08-2026	2.765.000 kr.	12.626 kr./m²
Agerland 6 7700 Thisted	250 m²	444 m	09-12-2024	2.665.000 kr.	10.660 kr./m²
Byvangen 6 7700 Thisted	250 m²	468 m	03-11-2025	2.260.000 kr.	9.040 kr./m²
Møllevej 47B 7700 Thisted	227 m²	1,3 km	17-06-2026	2.364.000 kr.	10.414 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu