Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8300 Odder

Hovedgaden 43, Gylling

Villa · 106 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1953. Beliggende i Odder Kommune (8300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1953
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
68 m²
Bebygget areal
68 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.139.000 kr.
Offentlig grundværdi
341.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 6 handler i GyllingMedian pris/m² for villa i Gylling (8300, sidste 24 mdr.): 11.836 kr/m² × 106 m².1.254.616 kr.
  2. 2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.364.072 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,57 pct. siden aug. 2020
188k754k1,3M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20201.400.000 kr.I dag · vores estimat1.364.072 kr.Markedet · 1992543.674 kr.Markedet · 1993635.152 kr.Markedet · 1994603.140 kr.Markedet · 1995580.032 kr.Markedet · 1996616.390 kr.Markedet · 1997610.348 kr.Markedet · 1998641.406 kr.Markedet · 1999899.304 kr.Markedet · 2000876.832 kr.Markedet · 2001854.148 kr.Markedet · 2002974.564 kr.Markedet · 2003978.910 kr.Markedet · 2004960.572 kr.Markedet · 20051.169.392 kr.Markedet · 20061.225.254 kr.Markedet · 20071.272.212 kr.Markedet · 20081.440.646 kr.Markedet · 20091.576.432 kr.Markedet · 20101.359.874 kr.Markedet · 20111.338.356 kr.Markedet · 20121.119.466 kr.Markedet · 20131.335.600 kr.Markedet · 2014734.262 kr.Markedet · 20151.099.962 kr.Markedet · 20161.135.684 kr.Markedet · 20171.280.162 kr.Markedet · 20181.352.772 kr.Markedet · 20191.482.198 kr.Markedet · 20201.590.000 kr.Markedet · 20211.756.314 kr.Markedet · 20222.380.548 kr.Markedet · 20231.792.672 kr.Markedet · 20242.093.818 kr.Markedet · 20252.030.112 kr.Markedet · 20262.192.610 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (villa)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
1.364.072 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020aug.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
  • 2003feb.Ejerskifte
  • 1995mar.Ejerskifte
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hovedgaden 41, Gylling
8300 Odder		117 m²19 m17-08-20251.200.000 kr.10.256 kr./m²
Lerdrupvej 3, Gylling
8300 Odder		105 m²456 m14-09-20251.248.000 kr.11.886 kr./m²
Lerdrupvej 81, Gylling
8300 Odder		107 m²1,9 km08-04-20251.300.000 kr.12.150 kr./m²
Otto Møllersgade 4, Gylling
8300 Odder		140 m²253 m06-01-20261.650.000 kr.11.786 kr./m²
Otto Møllersgade 7, Gylling
8300 Odder		140 m²280 m03-04-20261.545.000 kr.11.036 kr./m²
Fenstenvej 25, Fensten
8300 Odder		127 m²1,6 km14-10-20241.850.000 kr.14.567 kr./m²
Bilsbækvej 17, Ørting
8300 Odder		113 m²3,9 km03-07-20241.598.000 kr.14.142 kr./m²
Aakjærvej 29, Falling
8300 Odder		130 m²2,7 km20-06-20241.950.000 kr.15.000 kr./m²
Gunnar Madsensgade 4, Gylling
8300 Odder		158 m²663 m31-01-20242.098.000 kr.13.278 kr./m²
Espelunden 27, Hou
8300 Odder		106 m²5,6 km09-12-20242.222.500 kr.20.967 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden