Slettebjergvej 11

Villa · 140 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 973 m², 5 værelser, opført i 2006. Beliggende i Sorø Kommune (4295). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Sorø Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 973 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.061.000 kr.
Offentlig grundværdi: 557.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4295 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.335 kr/m².2.199.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSlettebjergvej gns: 14.163 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4295-snit 11.390 kr/m²+24,30 pct.
3Boligareal mindre end typisk140 m² vs. 166 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
4Vores vurdering2.124.861 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,20 pct. siden sep. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4295 (villa)

Markedsudvikling i 4295 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg: 2.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.124.861 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020sep.Solgt, alm. frit salg2.195.000 kr.
2006mar.Ejerandel overdraget
Bygget
1999mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slettebjergvej 48 4295 Stenlille	134 m²	251 m	29-12-2024	2.325.000 kr.	17.351 kr./m²
Slettebjergvej 22 4295 Stenlille	157 m²	186 m	18-02-2024	2.375.000 kr.	15.127 kr./m²
Slettebjergvej 30 4295 Stenlille	161 m²	190 m	24-01-2024	2.620.000 kr.	16.273 kr./m²
Slettebjergvej 36 4295 Stenlille	184 m²	236 m	15-03-2024	2.085.000 kr.	11.332 kr./m²
Slettebjergvej 26 4295 Stenlille	184 m²	240 m	07-11-2024	2.375.000 kr.	12.908 kr./m²
Slettebjergvej 12 4295 Stenlille	200 m²	145 m	08-07-2025	2.875.000 kr.	14.375 kr./m²
Slettebjergvej 38 4295 Stenlille	218 m²	252 m	06-11-2025	2.450.000 kr.	11.239 kr./m²
Syrenvej 26 4295 Stenlille	148 m²	191 m	28-10-2025	1.590.000 kr.	10.743 kr./m²
Hyldevej 8 4295 Stenlille	136 m²	454 m	29-05-2024	1.895.000 kr.	13.934 kr./m²
Hovedgaden 105 4295 Stenlille	139 m²	687 m	19-10-2023	1.400.000 kr.	10.072 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4295

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu