Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Enghavevej 12

Villa · 127 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 443 m², 4 værelser, opført i 1948. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1948
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
66 m²
Bebygget areal
66 m²
Grundareal
443 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.374.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.384.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.415 kr/m².2.553.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEnghavevej gns: 19.149 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.264 kr/m²-14,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.386.417 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,21 pct. siden jul. 2020
523k1,1M1,6M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202411. jul. 20202.600.000 kr.I dag · vores estimat2.386.417 kr.Markedet · 1992558.419 kr.Markedet · 1993570.230 kr.Markedet · 1994600.964 kr.Markedet · 1995616.077 kr.Markedet · 1996582.930 kr.Markedet · 1997724.281 kr.Markedet · 1998680.466 kr.Markedet · 1999792.734 kr.Markedet · 2000943.483 kr.Markedet · 20011.102.614 kr.Markedet · 20021.073.023 kr.Markedet · 20031.137.539 kr.Markedet · 20041.235.710 kr.Markedet · 20051.164.336 kr.Markedet · 20061.379.347 kr.Markedet · 20071.634.871 kr.Markedet · 20081.699.260 kr.Markedet · 20091.685.036 kr.Markedet · 20101.753.235 kr.Markedet · 20111.439.291 kr.Markedet · 20121.432.052 kr.Markedet · 20131.598.930 kr.Markedet · 20141.395.349 kr.Markedet · 20151.460.500 kr.Markedet · 20161.266.190 kr.Markedet · 20171.557.020 kr.Markedet · 20181.590.548 kr.Markedet · 20191.802.638 kr.Markedet · 20201.938.401 kr.Markedet · 20212.046.478 kr.Markedet · 20222.090.166 kr.Markedet · 20232.030.476 kr.Markedet · 20242.353.183 kr.Markedet · 20252.400.681 kr.Markedet · 20262.764.409 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jul. 2020 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
I dag · vores estimat
2.386.417 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jul.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
  • 2005jun.Ejerskifte
  • 1983mar.Ejerskifte
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Enghavevej 25
5700 Svendborg		147 m²122 m28-12-20233.195.000 kr.21.735 kr./m²
Enghavevej 5
5700 Svendborg		152 m²68 m12-08-20242.795.000 kr.18.388 kr./m²
Enghavevej 32
5700 Svendborg		94 m²134 m29-05-20261.800.000 kr.19.149 kr./m²
Enghavevej 38
5700 Svendborg		180 m²180 m26-05-20242.625.000 kr.14.583 kr./m²
Maegårdsvænget 5
5700 Svendborg		124 m²80 m22-09-20242.695.000 kr.21.734 kr./m²
Belvedere 5
5700 Svendborg		130 m²249 m08-10-20241.895.000 kr.14.577 kr./m²
Nannasvej 18
5700 Svendborg		126 m²470 m11-08-20263.440.000 kr.27.302 kr./m²
Stampebæksvej 2
5700 Svendborg		124 m²346 m05-05-20251.650.000 kr.13.306 kr./m²
Belvedere 19
5700 Svendborg		121 m²199 m11-08-20252.675.000 kr.22.107 kr./m²
Lindegårdsvej 1
5700 Svendborg		130 m²458 m12-05-20252.765.000 kr.21.269 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden