Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9830 Tårs

Sørupvangvej 46

Landejendom · 190 m² · bygget 1958

Om boligen

Landejendom på 190 m², grund på 20.692 m², 6 værelser, opført i 1958, renoveret i 2007. Beliggende i Hjørring Kommune (9830). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1958
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
141 m²
Grundareal
20692 m²
Udestue
37 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
139.600 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.381 kr/m².6.431.039 kr.
  2. 2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)20692 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.987.447 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,23 pct. siden nov. 2020
105k6,7M13,4M20,0M26,6M199219982002200620102014201720202023202630. nov. 20201.900.000 kr.I dag · vores estimat2.987.447 kr.Markedet · 1992631.180 kr.Markedet · 19961.003.200 kr.Markedet · 19971.781.250 kr.Markedet · 1998250.800 kr.Markedet · 1999494.000 kr.Markedet · 2001105.260 kr.Markedet · 2002648.470 kr.Markedet · 20031.338.930 kr.Markedet · 20044.560.000 kr.Markedet · 2006810.730 kr.Markedet · 20071.741.730 kr.Markedet · 20081.496.440 kr.Markedet · 20101.622.030 kr.Markedet · 20121.117.580 kr.Markedet · 20131.712.280 kr.Markedet · 2014643.530 kr.Markedet · 20152.085.440 kr.Markedet · 20162.119.260 kr.Markedet · 2017336.300 kr.Markedet · 20182.035.660 kr.Markedet · 20191.439.820 kr.Markedet · 20206.642.400 kr.Markedet · 20212.184.430 kr.Markedet · 20222.399.320 kr.Markedet · 20233.341.720 kr.Markedet · 202411.601.020 kr.Markedet · 20256.285.770 kr.Markedet · 20262.345.360 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9830 (landejendom)

Markedsudvikling i 9830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
2.987.447 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020nov.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
  • 2007Ombygning
  • 1976okt.Ejerskifte
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Trangetvej 161
9830 Tårs		160 m²274 m23-01-20261.975.000 kr.12.344 kr./m²
Bredgade 170
9830 Tårs		205 m²1,0 km11-12-20252.495.000 kr.12.171 kr./m²
Trangetvej 55
9830 Tårs		209 m²890 m01-05-20242.075.000 kr.9.928 kr./m²
Sørupvej 95
9830 Tårs		212 m²1,1 km12-02-20242.600.000 kr.12.264 kr./m²
Sørupvej 114
9830 Tårs		164 m²1,0 km21-03-20241.600.000 kr.9.756 kr./m²
Terpetvej 654
9830 Tårs		188 m²2,0 km27-06-20241.928.750 kr.10.259 kr./m²
Stendalvej 85
9830 Tårs		162 m²2,0 km19-03-202423.618.320 kr.145.792 kr./m²
Græsdalvej 34
9830 Tårs		185 m²3,0 km15-09-20242.100.000 kr.11.351 kr./m²
Rugholmvej 36
9830 Tårs		215 m²2,6 km19-03-202423.618.320 kr.109.853 kr./m²
Svenstrupvej 520
9830 Tårs		228 m²2,1 km27-06-20242.300.000 kr.10.088 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden