Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Sybergsvej 3

Villa · 118 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 640 m², 5 værelser, opført i 1953. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1953
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
62 m²
Bebygget areal
62 m²
Grundareal
640 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.810.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.652.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.259 kr/m².3.297.900 kr.
  2. 2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.205.280 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,82 pct. siden sep. 2020
486k1,2M1,8M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20202.675.000 kr.I dag · vores estimat3.205.280 kr.Markedet · 1992518.846 kr.Markedet · 1993529.820 kr.Markedet · 1994558.376 kr.Markedet · 1995572.418 kr.Markedet · 1996541.620 kr.Markedet · 1997672.954 kr.Markedet · 1998632.244 kr.Markedet · 1999736.556 kr.Markedet · 2000876.622 kr.Markedet · 20011.024.476 kr.Markedet · 2002996.982 kr.Markedet · 20031.056.926 kr.Markedet · 20041.148.140 kr.Markedet · 20051.081.824 kr.Markedet · 20061.281.598 kr.Markedet · 20071.519.014 kr.Markedet · 20081.578.840 kr.Markedet · 20091.565.624 kr.Markedet · 20101.628.990 kr.Markedet · 20111.337.294 kr.Markedet · 20121.330.568 kr.Markedet · 20131.485.620 kr.Markedet · 20141.296.466 kr.Markedet · 20151.357.000 kr.Markedet · 20161.176.460 kr.Markedet · 20171.446.680 kr.Markedet · 20181.477.832 kr.Markedet · 20191.674.892 kr.Markedet · 20201.801.034 kr.Markedet · 20211.901.452 kr.Markedet · 20221.942.044 kr.Markedet · 20231.886.584 kr.Markedet · 20242.186.422 kr.Markedet · 20252.230.554 kr.Markedet · 20262.568.506 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg
2.675.000 kr.
I dag · vores estimat
3.205.280 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020sep.Solgt, alm. frit salg2.675.000 kr.
  • 2012jun.Ejerandel overdraget
  • 2008dec.Ejerskifte
  • 2002okt.Ejerskifte
  • 1997nov.Ejerskifte
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandhuse 48C
5700 Svendborg		118 m²479 m08-07-20266.600.000 kr.55.932 kr./m²
Strandhuse 30B
5700 Svendborg		113 m²210 m17-12-20241.800.000 kr.15.929 kr./m²
Brydevej 33
5700 Svendborg		121 m²433 m13-10-20243.195.000 kr.26.405 kr./m²
Mosetoften 5
5700 Svendborg		114 m²385 m12-08-20241.995.000 kr.17.500 kr./m²
Strandhuse 12
5700 Svendborg		126 m²184 m05-09-20245.200.000 kr.41.270 kr./m²
Brydevej 18
5700 Svendborg		116 m²638 m27-05-20242.460.000 kr.21.207 kr./m²
Strandvej 74
5700 Svendborg		114 m²542 m05-12-20234.184.000 kr.36.702 kr./m²
Sonnesvej 6
5700 Svendborg		109 m²208 m22-05-20242.800.000 kr.25.688 kr./m²
Viemaen 1
5700 Svendborg		123 m²517 m08-04-20251.750.000 kr.14.228 kr./m²
Brydegårdsvej 26
5700 Svendborg		108 m²184 m14-12-20232.995.000 kr.27.731 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden