Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4873 Væggerløse

Trolliusvej 2

Fritidshus · 81 m² · bygget 2025

Om boligen

Fritidshus på 81 m², grund på 1.194 m², 4 værelser, opført i 2025. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2025
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
81 m²
Samlet bygningsareal
81 m²
Bebygget areal
81 m²
Grundareal
1194 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
203.500 kr.
Offentlig grundværdi
203.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.021 kr/m².1.602.250 kr.
  2. 2Vores vurdering1.922.786 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-21,52 pct. siden okt. 2025
202k764k1,3M1,9M2,5M1992199620002004200820122016202020242. okt. 20252.450.000 kr.I dag · vores estimat1.922.786 kr.Markedet · 1992465.588 kr.Markedet · 1993489.564 kr.Markedet · 1994382.644 kr.Markedet · 1995246.969 kr.Markedet · 1996272.241 kr.Markedet · 1997399.654 kr.Markedet · 1998422.577 kr.Markedet · 1999408.969 kr.Markedet · 2000385.722 kr.Markedet · 2001475.227 kr.Markedet · 2002451.818 kr.Markedet · 2003539.703 kr.Markedet · 2004696.843 kr.Markedet · 20051.040.445 kr.Markedet · 20061.199.124 kr.Markedet · 20071.115.451 kr.Markedet · 20081.273.158 kr.Markedet · 2009856.818 kr.Markedet · 20101.094.634 kr.Markedet · 2011970.218 kr.Markedet · 2012913.842 kr.Markedet · 2013758.565 kr.Markedet · 2014792.828 kr.Markedet · 2015847.665 kr.Markedet · 2016845.802 kr.Markedet · 2017858.438 kr.Markedet · 2018942.759 kr.Markedet · 2019920.160 kr.Markedet · 20201.022.301 kr.Markedet · 20211.334.961 kr.Markedet · 20221.642.032 kr.Markedet · 20231.584.522 kr.Markedet · 20241.620.000 kr.Markedet · 20251.711.287 kr.Markedet · 20261.761.345 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. okt. 2025 · Alm. Salg
2.450.000 kr.
I dag · vores estimat
1.922.786 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
  • Bygget
  • 2022mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2025
  • 2018jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025
  • 2008okt.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025
  • 2000aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Trolliusvej 26
4873 Væggerløse
85 m²278 m20-01-20261.895.000 kr.22.294 kr./m²
Trolliusvej 30
4873 Væggerløse
57 m²294 m14-03-20251.265.000 kr.22.193 kr./m²
Stolt Henriksvej 99
4873 Væggerløse
80 m²73 m25-11-20241.275.000 kr.15.938 kr./m²
Stolt Henriksvej 19
4873 Væggerløse
81 m²488 m09-10-20231.100.000 kr.13.580 kr./m²
Skarntydevej 8
4873 Væggerløse
85 m²145 m25-10-20242.400.000 kr.28.235 kr./m²
Sølvlysvej 4
4873 Væggerløse
83 m²351 m11-01-20261.500.000 kr.18.072 kr./m²
Tvetandvej 6
4873 Væggerløse
85 m²165 m16-04-20251.370.000 kr.16.118 kr./m²
Stolt Henriksvej 98
4873 Væggerløse
86 m²75 m19-03-20251.895.000 kr.22.035 kr./m²
Torilisvej 3
4873 Væggerløse
85 m²191 m04-09-20251.627.500 kr.19.147 kr./m²
Stolt Henriksvej 93
4873 Væggerløse
75 m²51 m21-08-20251.695.000 kr.22.600 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden