Torilisvej 18, 4873 Væggerløse — Fritidshus / sommerhus · 81 m² · bygget 1980 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 81 m², grund på 1.018 m², opført i 1980, renoveret i 1997. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873). Udbydes aktuelt til 1.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Etager: 1
Byggeår: 1980
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 81 m²
Samlet bygningsareal: 81 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 1018 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.441 kr/m².1.590.850 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTorilisvej gns: 19.261 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 23.710 kr/m²-18,80 pct.
3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.627.602 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997Ombygning
1980Bygget
1979jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1980

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Torilisvej 3 4873 Væggerløse	85 m²	220 m	04-09-2025	1.627.500 kr.	19.147 kr./m²
Torilisvej 39 4873 Væggerløse	91 m²	78 m	10-12-2025	2.076.000 kr.	22.813 kr./m²
Torilisvej 30 4873 Væggerløse	68 m²	98 m	02-05-2024	1.600.000 kr.	23.529 kr./m²
Torilisvej 21 4873 Væggerløse	65 m²	187 m	23-09-2024	1.145.000 kr.	17.615 kr./m²
Torilisvej 33 4873 Væggerløse	64 m²	106 m	08-08-2024	1.240.000 kr.	19.375 kr./m²
Torilisvej 55 4873 Væggerløse	102 m²	129 m	18-02-2024	1.450.000 kr.	14.216 kr./m²
Torilisvej 24 4873 Væggerløse	59 m²	70 m	26-11-2025	1.025.000 kr.	17.373 kr./m²
Torilisvej 65 4873 Væggerløse	54 m²	115 m	05-10-2025	1.495.000 kr.	27.685 kr./m²
Torilisvej 22 4873 Væggerløse	145 m²	49 m	29-04-2025	1.800.000 kr.	12.414 kr./m²
Trolliusvej 2 4873 Væggerløse	81 m²	410 m	18-09-2025	2.450.000 kr.	30.247 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu