Stenurtvej 22

Fritidshus · 82 m² · bygget 1977

Om boligen

Fritidshus på 82 m², grund på 1.021 m², 3 værelser, opført i 1977, renoveret i 2002. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 82 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 1021 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.532.000 kr.
Offentlig grundværdi: 628.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.214 kr/m².1.482.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStenurtvej gns: 19.595 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 24.416 kr/m²-19,70 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering1.555.630 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-12,36 pct. siden jul. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jul. 2022 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
11. sep. 2026 · Alm. Salg: 1.775.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.555.630 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg1.775.000 kr.
2022dec.Ejerskifte
jul.Ejerskifte1.250.000 kr.
2002Ombygning
1994okt.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stenurtvej 12 4873 Væggerløse	74 m²	89 m	24-10-2025	1.450.000 kr.	19.595 kr./m²
Stenurtvej 14 4873 Væggerløse	70 m²	79 m	17-12-2025	1.400.000 kr.	20.000 kr./m²
Stenurtvej 5 4873 Væggerløse	70 m²	99 m	16-02-2025	1.115.000 kr.	15.929 kr./m²
Stenurtvej 6 4873 Væggerløse	66 m²	151 m	24-08-2025	1.300.000 kr.	19.697 kr./m²
Stolt Henriksvej 19 4873 Væggerløse	81 m²	109 m	29-06-2026	1.575.000 kr.	19.444 kr./m²
Skovmærkevej 4 4873 Væggerløse	82 m²	354 m	24-02-2025	1.260.000 kr.	15.366 kr./m²
Sølvlysvej 4 4873 Væggerløse	83 m²	413 m	11-01-2026	1.500.000 kr.	18.072 kr./m²
Trolliusvej 2 4873 Væggerløse	81 m²	427 m	18-09-2025	2.450.000 kr.	30.247 kr./m²
Sølvlysvej 7 4873 Væggerløse	84 m²	389 m	02-07-2024	1.500.000 kr.	17.857 kr./m²
Stolt Henriksvej 99 4873 Væggerløse	80 m²	494 m	25-11-2024	1.275.000 kr.	15.938 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu