Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8850 Bjerringbro

Skovvejen 18

Villa · 326 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 326 m², grund på 1.004 m², 4 værelser, opført i 1957, renoveret i 1976. Beliggende i Viborg Kommune (8850). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1957
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
326 m²
Samlet bygningsareal
284 m²
Bebygget areal
284 m²
Grundareal
1004 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
351.800 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.259 kr/m².2.068.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSkovvejen gns: 11.810 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8850-snit 10.624 kr/m²+11,20 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk326 m² vs. 223 m² for sammenlignelige handler (+46%). Justering på basis-pris: -6.9%-6,90 pct.
  4. 4Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.952.964 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,00 pct. siden nov. 2025
808k1,6M2,4M3,3M4,1M1992199620002004200820122016202020247. nov. 20251.550.000 kr.I dag · vores estimat1.952.964 kr.Markedet · 19921.107.748 kr.Markedet · 19931.388.434 kr.Markedet · 19941.482.974 kr.Markedet · 19951.571.972 kr.Markedet · 19961.350.944 kr.Markedet · 19971.444.180 kr.Markedet · 19981.256.078 kr.Markedet · 19992.119.000 kr.Markedet · 20002.601.154 kr.Markedet · 20011.941.330 kr.Markedet · 20022.453.802 kr.Markedet · 20031.816.146 kr.Markedet · 20042.117.044 kr.Markedet · 20052.159.098 kr.Markedet · 20062.222.668 kr.Markedet · 20072.860.324 kr.Markedet · 20083.339.544 kr.Markedet · 20093.210.774 kr.Markedet · 20102.835.874 kr.Markedet · 20112.624.626 kr.Markedet · 20122.385.016 kr.Markedet · 20132.511.504 kr.Markedet · 20142.386.320 kr.Markedet · 20152.828.376 kr.Markedet · 20162.486.076 kr.Markedet · 20173.134.490 kr.Markedet · 20182.852.500 kr.Markedet · 20193.068.964 kr.Markedet · 20203.524.712 kr.Markedet · 20213.355.844 kr.Markedet · 20223.772.798 kr.Markedet · 20232.944.106 kr.Markedet · 20243.321.614 kr.Markedet · 20253.546.554 kr.Markedet · 20263.249.568 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8850 (villa)

Markedsudvikling i 8850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 326 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. nov. 2025 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
I dag · vores estimat
1.952.964 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
  • 2007aug.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Wahlstedtvej 3
8850 Bjerringbro		251 m²522 m29-08-20251.625.000 kr.6.474 kr./m²
Gl. Hedemøllevej 6, Hjermind
8850 Bjerringbro		323 m²2,5 km24-06-20252.295.000 kr.7.105 kr./m²
Gudenåvej 20
8850 Bjerringbro		240 m²688 m03-12-20251.700.000 kr.7.083 kr./m²
Kirketoftvej 6
8850 Bjerringbro		222 m²422 m02-11-20251.795.000 kr.8.086 kr./m²
Engvejen 8
8850 Bjerringbro		244 m²1,3 km21-10-20254.700.000 kr.19.262 kr./m²
Juupajokivej 3
8850 Bjerringbro		202 m²560 m11-01-20241.575.000 kr.7.797 kr./m²
Suravej 8
8850 Bjerringbro		193 m²651 m29-09-20241.045.000 kr.5.415 kr./m²
Violvej 1
8850 Bjerringbro		199 m²984 m27-04-20253.175.000 kr.15.955 kr./m²
Norevej 5
8850 Bjerringbro		180 m²534 m26-03-20261.387.500 kr.7.708 kr./m²
Norevej 5
8850 Bjerringbro		180 m²534 m12-03-20241.387.500 kr.7.708 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden