Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Hirsevænget 29

Villa · 176 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 1.142 m², 6 værelser, opført i 1971, renoveret i 1979. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
176 m²
Bebygget areal
176 m²
Grundareal
1142 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.443.000 kr.
Offentlig grundværdi
557.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.083 kr/m².2.016.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHirsevænget gns: 12.333 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 15.919 kr/m²-22,50 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1971 (55 år). Estimeret renoveringsår: 1979. Signaler: BBR ombygning 1979 (47 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1971-bygning · Prisstigning 64% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: D → C+11,20 pct.
  4. 4Vores vurdering2.902.321 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+17,74 pct. siden feb. 2017
680k1,2M1,8M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202414. feb. 20171.500.000 kr.31. aug. 20202.465.000 kr.I dag · vores estimat2.902.321 kr.Markedet · 1992755.744 kr.Markedet · 1993770.528 kr.Markedet · 1994823.680 kr.Markedet · 1995878.592 kr.Markedet · 1996912.032 kr.Markedet · 1997997.744 kr.Markedet · 1998888.272 kr.Markedet · 19991.190.992 kr.Markedet · 20001.056.352 kr.Markedet · 20011.078.176 kr.Markedet · 20021.013.232 kr.Markedet · 20031.195.744 kr.Markedet · 20041.175.152 kr.Markedet · 20051.368.576 kr.Markedet · 20061.379.664 kr.Markedet · 20071.844.480 kr.Markedet · 20081.828.816 kr.Markedet · 20091.779.184 kr.Markedet · 20101.690.656 kr.Markedet · 20111.540.000 kr.Markedet · 20121.777.776 kr.Markedet · 20131.593.680 kr.Markedet · 20141.651.760 kr.Markedet · 20151.811.744 kr.Markedet · 20161.705.088 kr.Markedet · 20171.526.976 kr.Markedet · 20181.656.864 kr.Markedet · 20191.841.312 kr.Markedet · 20202.310.880 kr.Markedet · 20212.481.248 kr.Markedet · 20222.592.832 kr.Markedet · 20232.479.664 kr.Markedet · 20242.739.968 kr.Markedet · 20252.543.376 kr.Markedet · 20262.491.104 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2017 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
31. aug. 2020 · Alm. Salg
2.465.000 kr.
I dag · vores estimat
2.902.321 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020aug.Solgt, alm. frit salg2.465.000 kr.
  • 2017feb.Ejerskifte1.500.000 kr.
  • 1979Ombygning
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hirsevænget 11
7500 Holstebro		153 m²184 m24-06-20252.175.000 kr.14.216 kr./m²
Hirsevænget 9A
7500 Holstebro		150 m²168 m17-04-20251.567.500 kr.10.450 kr./m²
Banetoften 46
7500 Holstebro		176 m²222 m29-11-20232.100.000 kr.11.932 kr./m²
Hvedevænget 40
7500 Holstebro		175 m²304 m11-11-20242.850.000 kr.16.286 kr./m²
Rugvænget 5
7500 Holstebro		182 m²201 m24-03-20251.700.000 kr.9.341 kr./m²
Majsvænget 9
7500 Holstebro		168 m²223 m29-07-20251.700.000 kr.10.119 kr./m²
Havrevænget 32
7500 Holstebro		165 m²192 m18-04-20242.050.000 kr.12.424 kr./m²
Havrevænget 7
7500 Holstebro		165 m²193 m16-08-20252.300.000 kr.13.939 kr./m²
Ægirsvej 24
7500 Holstebro		170 m²447 m03-02-20251.700.000 kr.10.000 kr./m²
Høstvænget 9
7500 Holstebro		167 m²352 m17-01-20242.025.000 kr.12.126 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden