Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8270 Højbjerg

Teglbakken 16

Villa · 213 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 213 m², grund på 941 m², 7 værelser, opført i 1973. Beliggende i Aarhus Kommune (8270). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
213 m²
Samlet bygningsareal
166 m²
Bebygget areal
166 m²
Grundareal
941 m²
Udestue
13 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.033.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.906.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.970 kr/m².8.874.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTeglbakken gns: 41.151 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 8270-snit 48.719 kr/m²-15,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering9.297.101 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+69,04 pct. siden jul. 2020
1,2M4,1M7,0M9,8M12,7M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20205.500.000 kr.I dag · vores estimat9.297.101 kr.Markedet · 19921.362.348 kr.Markedet · 19931.278.426 kr.Markedet · 19941.642.230 kr.Markedet · 19951.569.171 kr.Markedet · 19961.664.595 kr.Markedet · 19972.127.870 kr.Markedet · 19982.277.396 kr.Markedet · 19992.079.945 kr.Markedet · 20002.220.312 kr.Markedet · 20012.248.854 kr.Markedet · 20022.171.961 kr.Markedet · 20032.842.698 kr.Markedet · 20042.615.853 kr.Markedet · 20053.402.462 kr.Markedet · 20063.774.360 kr.Markedet · 20076.352.086 kr.Markedet · 20084.590.150 kr.Markedet · 20093.970.107 kr.Markedet · 20104.859.382 kr.Markedet · 20114.523.907 kr.Markedet · 20124.437.429 kr.Markedet · 20135.458.977 kr.Markedet · 20144.740.954 kr.Markedet · 20155.061.306 kr.Markedet · 20165.074.512 kr.Markedet · 20175.354.181 kr.Markedet · 20185.987.643 kr.Markedet · 20196.429.618 kr.Markedet · 20206.642.405 kr.Markedet · 20218.286.339 kr.Markedet · 20228.054.382 kr.Markedet · 20237.898.679 kr.Markedet · 20249.906.843 kr.Markedet · 20258.590.290 kr.Markedet · 202610.235.289 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8270 (villa)

Markedsudvikling i 8270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 213 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg
5.500.000 kr.
I dag · vores estimat
9.297.101 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jul.Solgt, alm. frit salg5.500.000 kr.
  • 2004aug.Ejerskifte
  • 1986jul.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Teglbakken 19
8270 Højbjerg		210 m²148 m01-05-20259.500.000 kr.45.238 kr./m²
Teglbakken 2
8270 Højbjerg		205 m²150 m07-08-20268.275.000 kr.40.366 kr./m²
Teglbakken 23
8270 Højbjerg		224 m²150 m02-11-20257.800.000 kr.34.821 kr./m²
Teglbakken 17
8270 Højbjerg		192 m²175 m28-03-20258.500.000 kr.44.271 kr./m²
Teglbakken 6
8270 Højbjerg		260 m²116 m03-02-20248.200.000 kr.31.538 kr./m²
Teglbakken 25
8270 Højbjerg		164 m²178 m03-04-20255.400.000 kr.32.927 kr./m²
Teglbakken 79
8270 Højbjerg		170 m²406 m02-06-20257.300.000 kr.42.941 kr./m²
Teglbakken 24
8270 Højbjerg		306 m²80 m12-01-20258.072.500 kr.26.381 kr./m²
Elsdyrvej 28
8270 Højbjerg		210 m²277 m27-11-202415.200.000 kr.72.381 kr./m²
Egernvej 12B
8270 Højbjerg		215 m²395 m01-07-202410.500.000 kr.48.837 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden