Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Edelsmindevej 13, 1.

Ejerlejlighed · 113 m² · bygget 1926

Om boligen

Ejerlejlighed på 113 m², 4 værelser, opført i 1926. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1926
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
229 m²
Bebygget areal
116 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.243.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 60.956 kr/m².6.837.510 kr.
  2. 2Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.410.429 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,96 pct. siden feb. 2019
486k2,0M3,6M5,1M6,6M19921996200020042008201220162020202414. feb. 20194.100.000 kr.I dag · vores estimat5.410.429 kr.Markedet · 1992495.844 kr.Markedet · 1993708.171 kr.Markedet · 1994725.234 kr.Markedet · 19951.381.086 kr.Markedet · 1996771.564 kr.Markedet · 1997826.482 kr.Markedet · 19981.346.960 kr.Markedet · 19991.034.402 kr.Markedet · 20001.261.871 kr.Markedet · 20011.382.668 kr.Markedet · 20021.711.837 kr.Markedet · 20031.700.085 kr.Markedet · 20041.937.159 kr.Markedet · 20052.109.823 kr.Markedet · 20062.712.113 kr.Markedet · 20072.797.880 kr.Markedet · 20082.642.731 kr.Markedet · 20091.933.769 kr.Markedet · 20101.948.798 kr.Markedet · 20112.810.875 kr.Markedet · 20122.589.621 kr.Markedet · 20132.010.044 kr.Markedet · 20142.215.478 kr.Markedet · 20152.215.704 kr.Markedet · 20162.925.909 kr.Markedet · 20173.127.727 kr.Markedet · 20183.411.131 kr.Markedet · 20193.542.550 kr.Markedet · 20203.279.034 kr.Markedet · 20214.017.828 kr.Markedet · 20224.193.091 kr.Markedet · 20233.709.338 kr.Markedet · 20243.709.564 kr.Markedet · 20254.549.493 kr.Markedet · 20265.686.273 kr.Markedet · 20276.166.297 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2019 · Alm. Salg
4.100.000 kr.
I dag · vores estimat
5.410.429 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020sep.Ejerandel overdraget
  • 2019feb.Ejerskifte4.100.000 kr.
  • 2014okt.Ejerandel overdraget
  • 2007okt.Ejerandel overdraget
  • 2005jun.Ejerandel overdraget
  • 1999nov.Ejerandel overdraget
  • 1990mar.Ejerskifte
  • 1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Krabbesholmvej 27, st. tv
2700 Brønshøj		113 m²639 m02-09-20265.900.000 kr.52.212 kr./m²
Holcks Plads 12, 1.
2700 Brønshøj		113 m²739 m26-11-20257.060.000 kr.62.478 kr./m²
Kabbelejevej 20A, st.
2700 Brønshøj		109 m²677 m26-05-20268.700.000 kr.79.817 kr./m²
Lilliendalsvej 11, st.
2700 Brønshøj		101 m²114 m29-06-20266.750.000 kr.66.832 kr./m²
Lilliendalsvej 11, 1.
2700 Brønshøj		101 m²114 m29-06-20266.750.000 kr.66.832 kr./m²
Lystrupvej 7, st.
2700 Brønshøj		122 m²349 m23-06-20267.600.000 kr.62.295 kr./m²
Frederikssundsvej 263A, 1. tv
2700 Brønshøj		116 m²839 m25-11-20244.430.000 kr.38.190 kr./m²
Fjenneslevvej 4, 3.
2700 Brønshøj		122 m²429 m09-06-20245.350.100 kr.43.853 kr./m²
Brønshøjvej 76, 1. tv
2700 Brønshøj		110 m²875 m23-12-20255.800.000 kr.52.727 kr./m²
Fuglsang Allé 92, st.
2700 Brønshøj		119 m²674 m19-04-202510.035.000 kr.84.328 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden