Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Edelsmindevej 13, st.

Ejerlejlighed · 134 m² · bygget 1926

Om boligen

Ejerlejlighed på 134 m², 5 værelser, opført i 1926. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1926
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
229 m²
Bebygget areal
116 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.243.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.304 kr/m².6.561.510 kr.
  2. 2Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.766.253 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,64 pct. siden feb. 2019
576k2,4M4,2M6,1M7,9M19921996200020042008201220162020202414. feb. 20194.100.000 kr.I dag · vores estimat5.766.253 kr.Markedet · 1992587.992 kr.Markedet · 1993839.778 kr.Markedet · 1994860.012 kr.Markedet · 19951.637.748 kr.Markedet · 1996914.952 kr.Markedet · 1997980.076 kr.Markedet · 19981.597.280 kr.Markedet · 19991.226.636 kr.Markedet · 20001.496.378 kr.Markedet · 20011.639.624 kr.Markedet · 20022.029.966 kr.Markedet · 20032.016.030 kr.Markedet · 20042.297.162 kr.Markedet · 20052.501.914 kr.Markedet · 20063.216.134 kr.Markedet · 20073.317.840 kr.Markedet · 20083.133.858 kr.Markedet · 20092.293.142 kr.Markedet · 20102.310.964 kr.Markedet · 20113.333.250 kr.Markedet · 20123.070.878 kr.Markedet · 20132.383.592 kr.Markedet · 20142.627.204 kr.Markedet · 20152.627.472 kr.Markedet · 20163.469.662 kr.Markedet · 20173.708.986 kr.Markedet · 20184.045.058 kr.Markedet · 20194.200.900 kr.Markedet · 20203.888.412 kr.Markedet · 20214.764.504 kr.Markedet · 20224.972.338 kr.Markedet · 20234.398.684 kr.Markedet · 20244.398.952 kr.Markedet · 20255.394.974 kr.Markedet · 20266.743.014 kr.Markedet · 20277.312.246 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2019 · Alm. Salg
4.100.000 kr.
I dag · vores estimat
5.766.253 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020sep.Ejerandel overdraget
  • 2019feb.Ejerskifte4.100.000 kr.
  • 2014okt.Ejerandel overdraget
  • 2007okt.Ejerandel overdraget
  • 2005jun.Ejerandel overdraget
  • 1999nov.Ejerandel overdraget
  • 1990mar.Ejerskifte
  • 1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brønshøjvej 6A, 3.
2700 Brønshøj		136 m²604 m02-11-20257.200.000 kr.52.941 kr./m²
Frederikssundsvej 154D, 1. tv
2700 Brønshøj		133 m²751 m04-01-20256.005.000 kr.45.150 kr./m²
Brønshøjvej 9, 3.
2700 Brønshøj		129 m²603 m08-06-20266.900.000 kr.53.488 kr./m²
Fuglsang Allé 92, 1.
2700 Brønshøj		140 m²674 m19-04-202510.035.000 kr.71.679 kr./m²
Lystrupvej 7, st.
2700 Brønshøj		122 m²349 m23-06-20267.600.000 kr.62.295 kr./m²
Brønshøjvej 78, 1. tv
2700 Brønshøj		131 m²890 m15-07-20266.675.000 kr.50.954 kr./m²
Brønshøjvej 78, 1. tv
2700 Brønshøj		131 m²890 m23-05-20243.600.000 kr.27.481 kr./m²
Fjenneslevvej 4, 3.
2700 Brønshøj		122 m²429 m09-06-20245.350.100 kr.43.853 kr./m²
Lystrupvej 7, 1.
2700 Brønshøj		149 m²349 m23-06-20267.600.000 kr.51.007 kr./m²
Frederikssundsvej 133, 3. 1
2700 Brønshøj		136 m²1,2 km08-07-20244.650.000 kr.34.191 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden