Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 8305 Samsø

Hosebåndet 15, Tranebjerg

Villa · 97 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 97 m², grund på 918 m², 5 værelser, opført i 1951. Beliggende i Samsø Kommune (8305). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1951
Kommune
Samsø Kommune

Arealer

Boligareal
97 m²
Samlet bygningsareal
97 m²
Bebygget areal
97 m²
Grundareal
918 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
929.000 kr.
Offentlig grundværdi
374.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 19 handler i TranebjergMedian pris/m² for villa i Tranebjerg (8305, sidste 24 mdr.): 11.628 kr/m² × 97 m².1.127.916 kr.
  2. 2Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.186.885 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+66,00 pct. siden aug. 2020
160k623k1,1M1,5M2,0M1992199620002004200820122016202020244. aug. 2020715.000 kr.I dag · vores estimat1.186.885 kr.Markedet · 1992365.302 kr.Markedet · 1993202.051 kr.Markedet · 1994197.880 kr.Markedet · 1995425.733 kr.Markedet · 1996481.896 kr.Markedet · 1997412.250 kr.Markedet · 1998454.057 kr.Markedet · 1999426.606 kr.Markedet · 2000396.148 kr.Markedet · 2001764.845 kr.Markedet · 2002652.131 kr.Markedet · 2003620.994 kr.Markedet · 2004536.119 kr.Markedet · 2005521.084 kr.Markedet · 2006806.167 kr.Markedet · 2007774.739 kr.Markedet · 2008810.823 kr.Markedet · 2009987.363 kr.Markedet · 2010661.249 kr.Markedet · 2011808.301 kr.Markedet · 2012458.810 kr.Markedet · 2013900.742 kr.Markedet · 2014519.629 kr.Markedet · 2015702.474 kr.Markedet · 2016674.344 kr.Markedet · 2017835.170 kr.Markedet · 2018677.448 kr.Markedet · 20191.219.969 kr.Markedet · 20201.585.659 kr.Markedet · 2021693.065 kr.Markedet · 20221.154.494 kr.Markedet · 2023892.497 kr.Markedet · 20241.152.748 kr.Markedet · 20251.448.210 kr.Markedet · 20261.303.680 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8305 (villa)

Markedsudvikling i 8305 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. aug. 2020 · Alm. Salg
715.000 kr.
I dag · vores estimat
1.186.885 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020aug.Solgt, alm. frit salg715.000 kr.
  • 1988jan.Ejerskifte
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hosebåndet 1, Tranebjerg
8305 Samsø		134 m²150 m02-05-20251.365.000 kr.10.187 kr./m²
Frederiksberg 4, Tranebjerg
8305 Samsø		106 m²166 m05-11-20241.545.000 kr.14.575 kr./m²
Frederiksberg 6, Tranebjerg
8305 Samsø		107 m²178 m30-11-20251.650.000 kr.15.421 kr./m²
Furden 12, Tranebjerg
8305 Samsø		109 m²63 m01-08-20251.300.000 kr.11.927 kr./m²
Smedegade 10, Tranebjerg
8305 Samsø		117 m²239 m15-07-20251.595.000 kr.13.632 kr./m²
Mejerivej 4, Brundby
8305 Samsø		100 m²1,7 km05-04-20241.500.000 kr.15.000 kr./m²
Dalen 4, Tranebjerg
8305 Samsø		117 m²363 m05-08-20241.475.000 kr.12.607 kr./m²
Brundby Hovedgade 5
8305 Samsø		107 m²1,4 km15-08-20241.225.000 kr.11.449 kr./m²
Bakken 8, Tranebjerg
8305 Samsø		117 m²598 m01-12-20241.825.000 kr.15.598 kr./m²
Skottensbjerg 10A
8305 Samsø		93 m²2,0 km19-09-20242.995.000 kr.32.204 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8305

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden