Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5230 Odense M

Bülowsvej 15

Villa · 185 m² · bygget 1908

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 646 m², 7 værelser, opført i 1908. Beliggende i Odense Kommune (5230). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1908
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
646 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.124.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.294.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.295 kr/m².8.501.100 kr.
  2. 2Alders-risiko (118 år)Huset er 118 år gammelt (opført 1908). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.660.530 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jan.Ejerandel overdraget
  • 2020dec.Ejerandel overdraget
  • 1990aug.Ejerskifte
  • 1908Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bülowsvej 13
5230 Odense M		174 m²16 m08-10-20248.500.000 kr.48.851 kr./m²
Bülowsvej 17
5230 Odense M		235 m²16 m13-05-20268.745.000 kr.37.213 kr./m²
Kastanievej 16
5230 Odense M		189 m²182 m18-11-20238.650.000 kr.45.767 kr./m²
Fasanvej 16
5230 Odense M		180 m²140 m23-09-20257.950.000 kr.44.167 kr./m²
Finsens Allé 18
5230 Odense M		188 m²241 m30-06-20258.475.000 kr.45.080 kr./m²
Birkevej 4
5230 Odense M		185 m²389 m25-03-20258.600.000 kr.46.486 kr./m²
Tietgens Allé 1
5230 Odense M		185 m²419 m05-03-20254.400.000 kr.23.784 kr./m²
Hannerupgårdsvej 36
5230 Odense M		180 m²245 m30-11-20237.700.000 kr.42.778 kr./m²
Sadolinsgade 56
5230 Odense M		182 m²336 m14-06-202610.541.000 kr.57.918 kr./m²
Helgavej 25
5230 Odense M		188 m²353 m06-02-202411.450.000 kr.60.904 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden