Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7361 Ejstrupholm

Lindevænget 30

Villa · 175 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 901 m², 6 værelser, opført i 1979. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7361). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
901 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
870.000 kr.
Offentlig grundværdi
223.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7361 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.100 kr/m².1.200.275 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLindevænget gns: 6.742 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7361-snit 26.468 kr/m²-74,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.090.274 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,84 pct. siden nov. 2025
113k1,9M3,8M5,6M7,4M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20251.050.000 kr.I dag · vores estimat1.090.274 kr.Markedet · 1992627.375 kr.Markedet · 1993669.900 kr.Markedet · 1994634.725 kr.Markedet · 1995382.900 kr.Markedet · 1996715.925 kr.Markedet · 1997799.575 kr.Markedet · 1998787.500 kr.Markedet · 19992.133.075 kr.Markedet · 20001.117.900 kr.Markedet · 2001712.075 kr.Markedet · 20021.002.400 kr.Markedet · 20031.373.225 kr.Markedet · 2004562.975 kr.Markedet · 20052.105.950 kr.Markedet · 2006162.575 kr.Markedet · 20071.800.050 kr.Markedet · 20081.690.150 kr.Markedet · 2009711.550 kr.Markedet · 2010698.250 kr.Markedet · 2011818.300 kr.Markedet · 20121.029.350 kr.Markedet · 20131.620.150 kr.Markedet · 2014619.500 kr.Markedet · 20151.392.125 kr.Markedet · 2016434.700 kr.Markedet · 2017493.150 kr.Markedet · 2018716.100 kr.Markedet · 20191.288.000 kr.Markedet · 20201.610.875 kr.Markedet · 20211.534.400 kr.Markedet · 20221.840.300 kr.Markedet · 20231.365.175 kr.Markedet · 20241.895.075 kr.Markedet · 20251.806.525 kr.Markedet · 20261.209.250 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7361 (villa)

Markedsudvikling i 7361 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2025 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
I dag · vores estimat
1.090.274 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
  • 1979Bygget
  • 1978majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1979

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lindevænget 5
7361 Ejstrupholm		178 m²288 m21-01-20261.200.000 kr.6.742 kr./m²
Lindevænget 27
7361 Ejstrupholm		167 m²116 m06-08-2024845.000 kr.5.060 kr./m²
Lindevænget 24
7361 Ejstrupholm		192 m²73 m25-02-20251.840.000 kr.9.583 kr./m²
Lindevænget 16
7361 Ejstrupholm		142 m²101 m06-11-20231.225.000 kr.8.627 kr./m²
Lindevænget 22
7361 Ejstrupholm		126 m²85 m21-04-2025950.000 kr.7.540 kr./m²
Bakkedraget 1
7361 Ejstrupholm		176 m²333 m26-07-20251.025.000 kr.5.824 kr./m²
Lærkevej 3
7361 Ejstrupholm		178 m²445 m02-10-20231.195.000 kr.6.713 kr./m²
Vestbanen 37
7361 Ejstrupholm		176 m²537 m08-02-20241.572.750 kr.8.936 kr./m²
Grønningen 22
7361 Ejstrupholm		177 m²556 m28-04-20251.225.000 kr.6.921 kr./m²
Enghavevej 28
7361 Ejstrupholm		183 m²364 m19-05-2024925.000 kr.5.055 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7361

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden