Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5210 Odense NV

Njalsvej 154, Højstrup

Rækkehus · 78 m² · bygget 1954

Om boligen

Rækkehus på 78 m², grund på 444 m², 4 værelser, opført i 1954. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
78 m²
Samlet bygningsareal
47 m²
Bebygget areal
47 m²
Grundareal
444 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til fællesprivat kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.571.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.110.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 40 handler i HøjstrupMedian pris/m² for rækkehus i Højstrup (5210, sidste 24 mdr.): 18.878 kr/m² × 78 m².1.472.484 kr.
  2. 2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.374.273 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Ejerandel overdraget
  • 2007mar.Ejerskifte
  • 2002mar.Ejerskifte
  • 1983dec.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Njalsvej 150, Højstrup
5210 Odense NV		78 m²11 m19-06-20251.695.000 kr.21.731 kr./m²
Njalsvej 132, Højstrup
5210 Odense NV		78 m²64 m15-10-20231.350.000 kr.17.308 kr./m²
Njalsvej 164, Højstrup
5210 Odense NV		78 m²76 m31-12-20241.550.000 kr.19.872 kr./m²
Njalsvej 162, Højstrup
5210 Odense NV		78 m²82 m02-06-20261.785.000 kr.22.885 kr./m²
Njalsvej 202, Højstrup
5210 Odense NV		78 m²84 m13-05-20251.000.000 kr.12.821 kr./m²
Njalsvej 106, Højstrup
5210 Odense NV		78 m²87 m24-03-20241.560.000 kr.20.000 kr./m²
Njalsvej 124, Højstrup
5210 Odense NV		78 m²88 m28-08-20241.540.000 kr.19.744 kr./m²
Njalsvej 100, Højstrup
5210 Odense NV		78 m²90 m02-06-20251.435.000 kr.18.397 kr./m²
Njalsvej 192, Højstrup
5210 Odense NV		78 m²110 m04-07-20241.107.500 kr.14.199 kr./m²
Njalsvej 190, Højstrup
5210 Odense NV		78 m²116 m19-05-20241.540.000 kr.19.744 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden