Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3460 Birkerød

Nobisvej 11

Villa · 153 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 802 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
802 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
781.100 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.026 kr/m².7.378.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNobisvej gns: 41.141 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3460-snit 51.453 kr/m²-20,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.752.997 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,82 pct. siden okt. 2020
845k2,9M5,0M7,1M9,2M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20204.900.000 kr.I dag · vores estimat6.752.997 kr.Markedet · 19921.097.316 kr.Markedet · 1993845.325 kr.Markedet · 19941.192.329 kr.Markedet · 19951.282.752 kr.Markedet · 1996961.605 kr.Markedet · 19971.319.778 kr.Markedet · 19981.800.045 kr.Markedet · 19991.839.672 kr.Markedet · 20002.275.416 kr.Markedet · 20012.298.519 kr.Markedet · 20022.150.568 kr.Markedet · 20032.587.536 kr.Markedet · 20042.580.651 kr.Markedet · 20053.130.074 kr.Markedet · 20064.216.527 kr.Markedet · 20074.538.133 kr.Markedet · 20083.802.815 kr.Markedet · 20093.373.650 kr.Markedet · 20103.442.653 kr.Markedet · 20113.631.761 kr.Markedet · 20122.791.485 kr.Markedet · 20133.701.682 kr.Markedet · 20143.541.338 kr.Markedet · 20153.768.696 kr.Markedet · 20164.103.766 kr.Markedet · 20174.243.302 kr.Markedet · 20184.042.566 kr.Markedet · 20194.179.501 kr.Markedet · 20204.849.947 kr.Markedet · 20215.536.152 kr.Markedet · 20226.759.846 kr.Markedet · 20236.225.723 kr.Markedet · 20245.984.289 kr.Markedet · 20256.272.082 kr.Markedet · 20267.360.218 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (villa)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg
4.900.000 kr.
I dag · vores estimat
6.752.997 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020okt.Solgt, alm. frit salg4.900.000 kr.
  • 2013feb.Ejerskifte
  • 1994mar.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nobisvej 29
3460 Birkerød		149 m²211 m01-07-20255.480.000 kr.36.779 kr./m²
Nobisvej 34
3460 Birkerød		191 m²270 m31-03-20258.600.000 kr.45.026 kr./m²
Nobisvej 58
3460 Birkerød		207 m²89 m18-02-202511.450.000 kr.55.314 kr./m²
Nobisvej 18
3460 Birkerød		255 m²302 m29-03-20259.500.000 kr.37.255 kr./m²
Fredensvej 8
3460 Birkerød		154 m²383 m31-05-20256.995.000 kr.45.422 kr./m²
Søndervangen 64
3460 Birkerød		155 m²366 m11-12-20246.400.000 kr.41.290 kr./m²
Biskop Svanes Vej 5
3460 Birkerød		154 m²598 m22-08-20266.800.000 kr.44.156 kr./m²
Sækkedammen 10
3460 Birkerød		149 m²608 m14-07-20267.365.000 kr.49.430 kr./m²
Vagtelvej 28
3460 Birkerød		158 m²605 m29-01-20255.995.000 kr.37.943 kr./m²
Mølledamsvej 1
3460 Birkerød		138 m²126 m25-06-20265.195.000 kr.37.645 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden