Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6000 Kolding

Stranden 72, Rebæk

Villa · 166 m² · bygget 2000

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 524.398 m², 3 værelser, opført i 2000, renoveret i 2002. Beliggende i Kolding Kommune (6000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2000
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
524398 m²
Indbygget garage
115 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
10.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.263.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 14 handler i RebækMedian pris/m² for villa i Rebæk (6000, sidste 24 mdr.): 23.474 kr/m² × 166 m².3.896.684 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)524398 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering4.633.046 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-47,59 pct. siden jul. 2020
660k2,7M4,7M6,8M8,8M1992199620002004200820122016202020248. jul. 20208.840.000 kr.I dag · vores estimat4.633.046 kr.Markedet · 1992759.948 kr.Markedet · 1993725.586 kr.Markedet · 1994770.240 kr.Markedet · 1995728.076 kr.Markedet · 19961.025.714 kr.Markedet · 19971.189.556 kr.Markedet · 19981.104.066 kr.Markedet · 19991.278.366 kr.Markedet · 20001.179.264 kr.Markedet · 20011.332.316 kr.Markedet · 20021.427.932 kr.Markedet · 20031.341.944 kr.Markedet · 20041.464.950 kr.Markedet · 20051.863.848 kr.Markedet · 20061.956.476 kr.Markedet · 20072.255.608 kr.Markedet · 20082.301.756 kr.Markedet · 20092.238.344 kr.Markedet · 20101.980.048 kr.Markedet · 20111.953.986 kr.Markedet · 20122.012.086 kr.Markedet · 20131.943.196 kr.Markedet · 20141.812.720 kr.Markedet · 20152.251.458 kr.Markedet · 20161.948.840 kr.Markedet · 20171.906.676 kr.Markedet · 20182.288.642 kr.Markedet · 20192.146.712 kr.Markedet · 20202.395.380 kr.Markedet · 20212.723.396 kr.Markedet · 20222.756.098 kr.Markedet · 20232.670.608 kr.Markedet · 20242.729.538 kr.Markedet · 20252.931.062 kr.Markedet · 20262.689.698 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jul. 2020 · Alm. Salg
8.840.000 kr.
I dag · vores estimat
4.633.046 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jul.Solgt, familiehandel8.840.000 kr.
  • 2002Ombygning
  • 2000Bygget
  • 1993jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2000

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stranden 2B, Rebæk
6000 Kolding		158 m²711 m29-05-20254.200.000 kr.26.582 kr./m²
Stranden 60, Rebæk
6000 Kolding		143 m²252 m17-08-20241.827.500 kr.12.780 kr./m²
Stranden 25, Rebæk
6000 Kolding		195 m²402 m05-02-202610.910.000 kr.55.949 kr./m²
Stranden 40, Rebæk
6000 Kolding		200 m²477 m18-09-20258.010.000 kr.40.050 kr./m²
Stranden 10, Rebæk
6000 Kolding		201 m²743 m06-03-20253.250.000 kr.16.169 kr./m²
Stranden 48, Rebæk
6000 Kolding		122 m²392 m25-09-20253.900.000 kr.31.967 kr./m²
Søbakken 28, Rebæk
6000 Kolding		170 m²313 m09-04-20245.900.000 kr.34.706 kr./m²
Bakkevænget 4, Rebæk
6000 Kolding		173 m²451 m24-10-20232.795.000 kr.16.156 kr./m²
Fjordbakken 11, Rebæk
6000 Kolding		156 m²547 m15-01-20253.400.000 kr.21.795 kr./m²
Fjordbakken 9, Rebæk
6000 Kolding		177 m²532 m05-11-20242.900.000 kr.16.384 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden