Chr. Schmidtsvej 21, 7570 Vemb — Villa · 230 m² · bygget 1963 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 230 m², grund på 850 m², 5 værelser, opført i 1963. Beliggende i Holstebro Kommune (7570).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1963
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 230 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 850 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.245.000 kr.
Offentlig grundværdi: 217.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7570 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.544 kr/m².1.386.500 kr.
2Boligareal større end typisk230 m² vs. 183 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.8%-3,80 pct.
3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.831.409 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+124,44 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7570 (villa)

Markedsudvikling i 7570 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 230 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg: 816.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.831.409 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jun.Solgt, familiehandel816.000 kr.
2009jun.Ejerandel overdraget
2004aug.Ejerskifte
1996nov.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Enghavevej 15 7570 Vemb	228 m²	377 m	22-05-2024	1.850.000 kr.	8.114 kr./m²
Kjærsvej 20 7570 Vemb	200 m²	288 m	23-03-2024	1.000.000 kr.	5.000 kr./m²
Kløvervænget 5 7570 Vemb	197 m²	296 m	15-10-2023	1.900.000 kr.	9.645 kr./m²
Æblehaven 6 7570 Vemb	176 m²	59 m	01-02-2024	795.000 kr.	4.517 kr./m²
Humlevænget 26 7570 Vemb	190 m²	714 m	29-06-2025	1.795.000 kr.	9.447 kr./m²
Hasselvej 20 7570 Vemb	187 m²	836 m	23-07-2024	1.795.000 kr.	9.599 kr./m²
Kløvervænget 9 7570 Vemb	168 m²	261 m	30-06-2026	1.045.000 kr.	6.220 kr./m²
Kløvervænget 9 7570 Vemb	168 m²	261 m	04-01-2024	935.000 kr.	5.565 kr./m²
Hyldevej 9 7570 Vemb	162 m²	651 m	05-01-2026	1.450.000 kr.	8.951 kr./m²
Bigårdsvej 31 7570 Vemb	155 m²	495 m	10-03-2026	1.300.000 kr.	8.387 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7570

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu