Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9850 Hirtshals

Finlandsgade 32

Villa · 146 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 733 m², 5 værelser, opført i 1962, renoveret i 1977. Beliggende i Hjørring Kommune (9850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
733 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
730.000 kr.
Offentlig grundværdi
163.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.205 kr/m².997.722 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering933.889 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,61 pct. siden aug. 2020
423k698k973k1,2M1,5M1992199620002004200820122016202020243. aug. 20201.000.000 kr.I dag · vores estimat933.889 kr.Markedet · 1992518.446 kr.Markedet · 1993424.714 kr.Markedet · 1994582.978 kr.Markedet · 1995645.758 kr.Markedet · 1996586.044 kr.Markedet · 1997744.162 kr.Markedet · 1998864.758 kr.Markedet · 1999747.812 kr.Markedet · 2000611.594 kr.Markedet · 2001731.460 kr.Markedet · 2002564.874 kr.Markedet · 2003710.436 kr.Markedet · 2004760.368 kr.Markedet · 2005757.886 kr.Markedet · 2006792.926 kr.Markedet · 2007992.216 kr.Markedet · 20081.012.510 kr.Markedet · 2009842.128 kr.Markedet · 20101.046.090 kr.Markedet · 20111.100.256 kr.Markedet · 2012871.182 kr.Markedet · 2013759.200 kr.Markedet · 20141.339.258 kr.Markedet · 20151.314.876 kr.Markedet · 2016719.342 kr.Markedet · 2017807.526 kr.Markedet · 2018923.304 kr.Markedet · 2019992.508 kr.Markedet · 2020766.938 kr.Markedet · 2021980.390 kr.Markedet · 20221.346.412 kr.Markedet · 20231.094.854 kr.Markedet · 20241.147.852 kr.Markedet · 2025958.052 kr.Markedet · 2026912.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9850 (villa)

Markedsudvikling i 9850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. aug. 2020 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
933.889 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020aug.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
  • 1977Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Finlandsgade 23
9850 Hirtshals		136 m²102 m06-08-20241.050.000 kr.7.721 kr./m²
Finlandsgade 26
9850 Hirtshals		113 m²53 m20-12-2024900.000 kr.7.965 kr./m²
Sverigesgade 27
9850 Hirtshals		144 m²116 m30-06-20251.425.000 kr.9.896 kr./m²
Norgesgade 12
9850 Hirtshals		145 m²295 m04-09-2025535.000 kr.3.690 kr./m²
Sverigesgade 2
9850 Hirtshals		148 m²338 m11-11-20241.595.000 kr.10.777 kr./m²
Fynsgade 47
9850 Hirtshals		145 m²435 m18-01-2024700.000 kr.4.828 kr./m²
Skovvejen 6
9850 Hirtshals		153 m²186 m03-07-2025500.000 kr.3.268 kr./m²
Margrethevej 9
9850 Hirtshals		143 m²455 m24-06-2026602.225 kr.4.211 kr./m²
Islandsgade 24
9850 Hirtshals		134 m²113 m15-10-20251.600.000 kr.11.940 kr./m²
Danmarksgade 12
9850 Hirtshals		138 m²373 m28-11-20251.070.000 kr.7.754 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden